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基本信息
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楼盘名称：
中海珑悦府
楼盘别名：
中海珑庭
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汇金路与万福路交汇处西北角
售楼处地址：
长沙市雨花区中意一路高升时代广场
建筑规划
交房时间：
2021-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1790户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
长沙中海融城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司长沙分公司
物业费：
2.58元/㎡/月
车位数：
地面200个,地下1794个
周边配套：
教育：自建幼儿园，距离长郡雨外**附小仅800米，未来很有可能划入**，教学质量高，此外，周边还有长郡雨外、金海**、长郡湘府**等，教育资源丰富。
医疗：项目南边不远规划了湘雅五医院，是一所三级甲等大型综合医院，预计今年下半年就开始运营，看病方便。
商业：周边的商业资源十分丰富，先来讲**近的，新建的汽车南站将成为综合交通枢纽，立足交通、发展商业，可以说是家附近的商业中心。往北不远就是红星商圈，德思勤、步步高、通程等大型商场汇集，往南一点还有中信寰宇城、友阿奥特莱斯等，购物娱乐十分方便。
公园景区：附近有省森林植物园、狮子山公园、生态动物园等，周末游玩有去处。
楼盘介绍
- 项目介绍 中海珑悦府——红星板块核心楼盘，千亿商圈，百万人流，长沙南城的“五一广场”。
- 区位介绍 项目地处南城未来新经济中心，融城核心地段，红星板块中心位置，邻近省政府，政府重点开发建设
- 规划设计 项目规划用地面积约7万方，可售建面约28万方，规划住宅户数1788户、公寓1320户，涵盖住宅、公寓、社区商业等多重业态。
- 景观特色 项目毗邻天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，坐拥3000亩城市绿肺，拥有得天独厚的自然环境 。
- 项目优势 1、城芯寓、千亿省府红星，长沙新中“芯”，千亿央企中海强势入驻，再造置业精品，未来“钱”景无限； 2、枢纽寓、约800米即达新汽车南站，近地铁 享三纵三横交通网，距地铁7号线万芙南路站直线距离约150米； 3、掘金寓、长沙第二大商圈，比肩五一商圈，10大商业综合体环绕，超百万方商业体量，堪比五一商圈； 4、人气寓、稳定双百万+人潮，省府红星掘金首选，40余家企事业单位、3大医院、10大学府环伺； 5、臻稀寓、1席臻稀抢手公寓，独占核“芯”，大面宽、大阳台、高得房率，人流庞大，租赁需求旺盛，供不应求； 6、全能寓、建面约25-59㎡轻奢美寓，无“寓”伦比，户型方正，小公摊，大面宽，大部分户型配约3.6米奢阔观景阳台； 7、品牌寓、世界500强成员企业，实力护航，40年征程，覆盖70余城，累计开发项目600余个；8、放心寓、中国物业管理百强企业，港府御用管家，智能安防系统，24小时保安巡逻。
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