基本信息
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楼盘名称：
明发国际城（住宅）
楼盘别名：
明发阅江府|长沙明发商业广场
区域商圈：
望城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年 公寓:40年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
望城区月亮岛路与金星路交汇处沿月亮岛路向东200米
售楼处地址：
望城区月亮岛路与金星路交汇处沿月亮岛路向东200米
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
6436户
占地面积：
285594㎡
建筑面积：
1308636㎡
容积率：
3.41
绿化率：
33.17%
建筑类型：
小高层,板塔结合,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(5)
开发公司：
长沙明发城市建设开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长沙大田物业管理服务有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
8914个
周边配套：
- 交通公交：搭乘357 w117w106 W115等到桑梓（长高集团）站下
地铁：地铁4号线月亮岛站（建设中） 。 - 幼儿园桑梓幼儿园、 彩色阳光幼儿园 、聪伶幼儿园桑梓分园、龟子幼儿园
- 中**师大附中星城实验**、师大附小樟木校区、长郡月亮岛中**
- 大学长沙医学院
- 综合商场明发国际城自带40万方商业旗舰店预计2018年底开业，将开启片区集中商业空白；此外美特好购物广场位于金星大道和银星路交汇处，目前已开业距明发国际公馆仅900m
- 医院长沙市四医院（在建中），中南大学湘雅三医院，湖南省肿瘤医院
- 银行中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行、农业银行
- 邮政谷山邮政所
- 其他
楼盘介绍
- 项目介绍 明发国际城，是明发集团在长沙打造的综合体项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。明发国际城项目周边有月亮岛公园、普瑞温泉度假中心、龙湖国际高尔夫俱乐部等娱乐休闲配套；中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行、农业银行等金融配套。
- 区位介绍 明发国际城位于市府北，金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面） 907、903、903区间到桑梓（长高集团）站下
- 规划设计 总用地面积为28.5万方，总建筑面积为130万方。其中40万方为全业态、生活MALL，包含百货、超市、家具电器、影院、餐饮娱乐、酒店办公。北连火车西站，毗邻 4号线（建设中）。
- 景观特色 明发国际城地处滨水新城，东临湘江，与月亮岛生态休闲风景区相望。
- 项目优势 东临湘江，与月亮岛生态休闲风景区相望，生态资源丰富。
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