基本信息
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楼盘名称：
中央美郡（住宅）
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8527元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-05-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角(湖南肿瘤医院西侧)
售楼处地址：
咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角(湖南肿瘤医院西侧)
建筑规划
交房时间：
2019-01-27
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1128
占地面积：
75076㎡
建筑面积：
206100㎡
容积率：
2.8
绿化率：
40.2%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
长沙吉顺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
兴文物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1068
周边配套：
楼盘配套:
交通乘坐916、317、314、312、405、18、903等市内公交到湖湘中医肿瘤医院站即可到达，或乘坐306、W111、W211、W106路公交车在咸嘉湖路望岳路口站下车即可到达。
地铁：地铁2号线金星路站、6号线（在建中）望岳路站
幼儿园岳麓区福娃艺术幼稚园、安塑幼儿园、新世纪宝贝幼儿园、金穗双语幼稚园
中**岳麓一小、望岳中心**、咸嘉博才实验**、麓山国际实验**
大学湖南财政经济学院、湖南艺术职业学院北院办公楼
综合商场步步高商业广场、奥克斯广场、**井、人人乐、新一佳、恒生超市等
医院湘雅附三医院，省肿瘤医院，湖湘中医肿瘤医院、望城坡人民医院等
银行工商银行、浦发银行、中国邮政、建设银行、农村合作银行、光大银行、招商银行
邮政邮政
其他西湖文化园、梅溪湖公园、岳麓山、橘子洲公园
小区内部配套幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 中央美郡项目是长沙吉顺房地产开发有限公司投资兴建的商住一体的高品质住宅小区。项目位于长沙市岳麓区，小区北向为30米宽咸嘉湖路，西向为30米宽望岳路，东向为20米宽规划路，南向为16米宽支路。小区总用地分南北两部分，北部呈不规则长方形，南部呈不规则三角形，东西向**宽约320米，南北向长301米，总用地面积7.56ha，住宅区去除城市规划道路路幅、绿化带及望城坡公园绿地，实际用地为5.70ha。根据建设方设计委托书，总建筑面积为20.61万㎡，拟建地上总面积为 17.60万㎡，其中住宅建筑面积12.59万㎡，商业、办公楼建筑面积4.68万㎡，物管用房等其他建筑面积1574㎡，幼儿园建筑面积1915㎡，地下总建筑面积为3.014万㎡,住宅总套数1128户。 本工程住宅为一类高层，高层办公楼为一类高层，高层办公楼、地下室耐火等级一级，高层住宅耐火等级一级，设计使用年限50年。
- 区位介绍 岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（商学院南门） 地铁2号线金星路站，乘坐916、317、314、405、312、902等市内公交到咸嘉湖西路下车即可。
- 规划设计 打造一个3万平米漫坡式的园林和近1万平米的望城坡小游园，让业主足不出户即可享受在鲜氧吧里的尽情放松运动！
- 景观特色 西湖文化园、梅溪湖公园、岳麓山、橘子洲公园
买房交流
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