基本信息
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楼盘名称：
澳海谷山府（住宅）
楼盘别名：
澳海月亮湾
区域商圈：
望城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6980元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙市望城区澳海路
售楼处地址：
长沙市望城区澳海路
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2429户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
409565㎡
容积率：
3.33
绿化率：
36.8%
建筑类型：
多层,小高层,超高层,高层,板楼
主力户型：
0室(1)
、
3室(5)
、
5室(1)
开发公司：
湖南澳海谷山府房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华诚物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
2413个
周边配套：
- 交通公交路线：401黄金路银星路口站；W201黄金路银星路口站；W207澳海路站；W201区间澳海路站；W107澳海路站；W109黄金大道银星路口站；W111澳海路站；W116金甲冲路银星路口站
- 幼儿园万婴国际双语幼儿园
- 中**长郡月亮岛实验，星城实验**，师大附中星城实验**
- 大学长沙医学院
- 综合商场40万方华联广场、麦德龙、明发国际广场、河西**井、河西步步高广场
- 医院湘江新区医院（三甲市四医院分院）、长沙医学院**附属医院，湘雅康乃馨医院
- 银行建设银行卧龙湾支行、邮政储蓄银行、交通银行、湖南湘江新区农村商业银行、光大银行等
- 邮政中国邮政(谷山邮政所)
- 其他
楼盘介绍
- 区位介绍 项目位于澳海路与黄金大道交汇处，周围交通非常便利，目前有8趟公交经过项目周边。澳海谷山府是位于湘江新区核心腹地，月亮岛文旅新城板块悦山大宅，是澳海地产的“府”系列升级产品。
- 规划设计 整个项目占地约150亩，建筑面积约40万方，整个小区有11层的纯板式小高层，18层电梯高层、30层电梯高层等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。小区采用了人车分流人性化设计，车辆进入小区后，直接进入地下停车场，然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，让出行更加安全便捷。
- 景观特色 项目东面紧临政府斥资2亿元打造的长沙**体育文化公园——谷山体育文化公园。谷山体育公园占地250亩，2016年7月已经开园，是集球类场馆、游泳馆、市民广场、室外健身和高档体育会所于一体。项目南面坐拥6400亩国家级谷山森林公园，作为长沙第二大“城市绿肺”，长沙三大省级森林公园之一。
- 项目优势 1.教育：自建幼儿园，长郡距离项目是1.5公里；另外有星城实验小学，长郡月亮岛实验学校。 2.交通：黄金大道，银星路（双向六车道）；地铁2号线湘江新城站2公里。 3.医疗：湘雅康乃馨医院（医疗康养），长沙医学院。 4.商业：北侧有新华联，砂之船奥特莱斯2km。 5.公园地产，马路对面2个公园，一路之隔是谷山体育公园，有72个体育场馆；另外有占地6400亩的谷山森林公园。
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