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基本信息
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楼盘名称：
高峰璟麟府
楼盘别名：
高峰雅园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙雨花区红星洞井香樟路768号
售楼处地址：
长沙市雨花区香樟路768号
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
460户
占地面积：
30701.16㎡
建筑面积：
135950㎡
容积率：
4.5
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(9)
开发公司：
湖南高峰实业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
第一太平融科物业管理（北京）有限公司长沙分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
699个
周边配套：
- 交通干道：两横两纵——香樟路、木莲路，圭塘路、万家丽快速干道 轨道：4号线-城轨香樟路站抵达； 公交：55路、68路、147路、159路、167路、802路藕塘坡站下；8路、39路、135路、147路、159路、280路雨花区交警队站下
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**雨花实验**、长沙市雅境**
- 综合商场通程喜乐汇-喜盈门商圈、雨花亭-凯德广场、红星-德思勤、武广-保利MALL，树木岭商圈
- 医院市人民医院
楼盘介绍
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项目介绍
高峰·璟麟府地块位于雨花区井塘村，雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角。长株潭城际轨道交通站点“香樟路站”设在地块北侧。地块东临已建住宅小区金房·万树丹堤、与喜盈门范城隔河（圭塘河）对望，南侧及东南侧紧邻新开发的高端住宅小区清溪川9号，西侧邻近已建住宅小区香樟鑫都，北面临香樟路、隔路为已建商住楼盘万坤图财富广场。整体项目总用地面积30701.16M2，共建5栋建筑物，层高分别为22F/32F/32F/31F/2F，其中：1#为综合楼，2-4#为高层住宅，5#为商业。规划总建筑面积135950M2，其中：计容建筑面积105300M2（含住宅建筑面积72340M2，商业及公寓式酒店建筑面积31590M2），不计容建筑面积30650M2（含地下车库建筑面积28100M2）。项目容积率4.5，建筑密度29.4%，绿地率40%。 高峰·璟麟府项目建设单位为湖南高峰实业发展有限公司（简称“湖南高峰实业”）成立于1999年3月，公司在长沙市工商行政管理局注册登记，注册资金人民币5000万元，是起点较高的房地产劲旅。
- 区位介绍 高峰璟麟府地块位于雨花区井塘村，雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角。长株潭城际轨道交通站点“香樟路站”设在地块北侧。地块东临已建住宅小区金房万树丹堤、与喜盈门范城隔河（圭塘河）对望，南侧及东南侧紧邻新开发的高端住宅小区清溪川9号，西侧邻近已建住宅小区香樟鑫都，北面临香樟路、隔路为已建商住楼盘万坤图财富广场。
- 规划设计 体项目总用地面积30701.16㎡，共建5栋建筑物，层高分别为22F/32F/32F/31F/2F，其中：1#为综合楼，2-4#为高层住宅，5#为商业。规划总建筑面积135950㎡。项目容积率4.5，建筑密度29.4%，绿地率40%。
- 景观特色 生态资源丰富，圭塘河风光带，圭塘河生态公园、沙湾公园、天际岭森林公园等环伺。
- 项目优势 生态资源丰富，圭塘河风光带，圭塘河生态公园、沙湾公园、天际岭森林公园等环伺，环境优美。
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