基本信息
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楼盘名称：
湘域芯城
楼盘别名：
国科军民融合产业园
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙县人民东路与东四线交汇处西北角
售楼处地址：
长沙县人民东路与东四线交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2023-09-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
514户
占地面积：
44423.84㎡
建筑面积：
106346㎡
容积率：
1.9
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,板塔结合
主力户型：
3室(4)
、
4室(5)
开发公司：
湖南国科集成电路产业园有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙湘域景鹏物业管理服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
633个
周边配套：
- 交通公交路线：169起点站韶光站，262路、260路、X116路途经韶光站下。 地铁：在建6号线韶光站4号出口。
- 幼儿园小区内自带2千平米幼儿园、开设6个班
- 中**大元**、泉塘**、泉塘三小、龙华**、泉塘**、长沙县一中、梨江**、长沙县第七**
- 大学湖南农业大学
- 综合商场步步高、昌和购物超市、恒生购物广场、汇一广场、新城吾悦广场、中茂城、华润万象汇、长沙百联奥特莱斯；
- 医院旺旺医院、长沙市中医院、长沙县妇幼；
- 银行/ATM农商银行、邮政银行、农行自助点、芙蓉区农村合作银行；
楼盘介绍
-
项目介绍
湘域芯城项目位于长沙县人民东路与东四线交汇处西北角。 项目总占地面积约为85112.15ｍ2，总建筑面积约 35 万ｍ2。分两期开发，一期工程占地面积约47953.44㎡，总建筑面积约为25万方，总户数为1382户（其中住宅总户数为961户），绿地率为40%，由9栋高层组成；其中7栋住宅、1栋商务公寓、1栋**级写字楼和约 7000㎡商业体组成，户型建筑面积为113 -210㎡的三房、四房不等。 二期工程占地面积约67亩（44423.84㎡），总建筑面积约为106346㎡（10.6万方），总户数为514户（其中住宅总户数为 426户，多层88户），容积率1.9，绿地率40%，建筑密度：24%，由4栋高层，14栋多层组成，其中1-4栋住宅（55165㎡）、5-18栋多层住宅（17783㎡）住宅共计72948㎡、约 1489.26㎡商业体组成。车位共633个车位（地下约590个，地上约43个），产权年限为70年，二期交房时间为2023年9月30日。 项目是景鹏集团2019年着力打造又一品质楼盘——人民东路·地铁上盖物业·35万方都会综合体。项目由景鹏集团与国科微电子合作开发，开发商为湖南国科集成电路产业园有限公司。位于人民东路与东四线交汇处西北角，本区域聚集了机场、高速、高铁、地铁、磁悬浮等 5 维立体交通，雄踞东城四大热点板块交汇核，属于真正地铁上盖物业，与地铁6号线韶光站无缝对接。
- 区位介绍 湘域芯城位于人民东路以北、东四线以西（交汇处）
- 规划设计 项目总占地面积约为85112.15ｍ2，总建筑面积约 35 万ｍ2。分两期开发，一期工程占地面积约47953.44㎡，总建筑面积约为25万方，总户数为1382户（其中住宅总户数为961户）
- 项目优势 169起点站韶光站，262路、260路、X116路途经韶光站下。地铁：在建6号线韶光站4号出口，交通方便。
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