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基本信息
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楼盘名称：
南璟滨江书苑
楼盘别名：
南璟滨江书院
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6350元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙望城区丁字镇湘江北路与京阳大道交汇处往北300米
售楼处地址：
湘江北路与京阳大道交汇处往北300米
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1333户
占地面积：
67257㎡
建筑面积：
237871㎡
容积率：
3.3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
湖南南璟投资置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南南盛物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1565个
周边配套：
- 交通可乘坐931在湖外路口站下车、可乘坐113在项家场站下车，可以到达项目附近。
- 幼儿园项目自带幼儿园
- 中**雅礼丁江（中**)
- 大学中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院
- 综合商场金霞保税区、湾田国际建材城、金子湾商业广场、美来美商业广场
- 医院江望医院、凯蒂医院、泰和医院
- 银行/ATM长沙银行、中国建设银行、工商银行、农商行
- 其他书堂山欧阳询文化园、铜官窑古镇、麻潭山、湘江古镇群、黑糜峰森林公园
楼盘介绍
- 项目介绍 南璟滨江书苑项目位于湘江新区滨水新城东岸,京阳大道与桃花路交叉口东北角,总建筑面积23万方. 项目综合配套完善，自带2.8万方商业，配置国际双语幼儿园，临近中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院三所高校，雅礼丁江**（中**）也已于2019年5月启动工程建设，预计2020年秋季开学。 项目整体采用中央景观园林围合式布局，匠心打造五重植物景观，实现商住分离、人车分流。每户独创多功能房间改造性强，得房率高达百分之九十。
- 区位介绍 南璟滨江书苑项目位于湘江新区滨水新城东岸,京阳大道与桃花路交叉口东北角,总建筑面积30万方，距离地铁一号线延长线林科大涉外学院站仅500米(北延线二期规划)，尽享都市生活与休闲度假的便捷切换。
- 规划设计 项目打造2万方中心园林景观同时，通过围合式布局实现了115米的超宽楼间距，给采光、视野、私密空间提供便捷。匠心打造五重植物景观，实现商住分离、人车分流。每户独创多功能房间改造性强，得房率高达百分之90％。
- 景观特色 书堂山欧阳询文化园、铜官窑古镇、麻潭山、湘江古镇群、黑糜峰森林公园
- 项目优势 1、15米的超宽楼间距，居住舒适。 2、书堂山欧阳询文化园、铜官窑古镇、麻潭山、湘江古镇群、黑糜峰森林公园等周边生态公园配套丰富。
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