基本信息
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楼盘名称：
达美公馆
楼盘别名：
达美寰宇中心一期 达美寰宇中心二期
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店写字楼40年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
岳麓连湖八路与梅溪湖路交汇处
售楼处地址：
湖南省长沙市岳麓区环湖路与连湖八路交汇处(城市岛西北侧)
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
710户
占地面积：
20202㎡
建筑面积：
127300㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
、
4室(3)
、
5室(4)
、
6室(1)
、
7室(1)
开发公司：
湖南达美控股有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙市至美物业服务有限责任公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
715个
周边配套：
交通：地铁：地铁2号线梅溪湖西站 公交线路：乘坐359路在梅溪湖公交首末站下车，乘坐207路在梅溪湖儿童公园站下车，乘坐社区巴士18号线在城市岛公园下车，可到达项目附近。
教育：梅溪湖小学(北校区)、长沙市岳麓区实验小学、西雅博才小学、雅礼梅溪湖中学、西雅中学、长郡梅溪湖中学、湖南大学、中南大学、湖南师范大学等。
综合商场：步步高梅溪新天地购物中心、金茂·览秀城、中建梅溪湖中心（梅澜坊）。
医院：湘雅三医院、省肿瘤医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、航天医院、长沙市妇女儿童医院等。
其他：银杏公园、梅岭公园、桃花岭公园、风之语广场等十二座主题公园；国际文化艺术中心、梅溪湖音乐喷泉
楼盘介绍
- 项目介绍 达美寰宇中心位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城一二期交汇处，既可享有一期成熟资源，又可享有二期发展红利。该项目是梅溪湖自持型商业综合体，集公寓、大平层、写字楼、商业、酒店等城市高端业态于一体。项目位于梅溪湖CBD正中轴，紧邻河西高楼——金茂大厦，另一侧是晟通国际总部大楼。作为梅溪湖首个自持型商业综合体，达美寰宇中心自持比例高达50%。相较散卖产品，自持物业的资产护航能力是无可比拟的。更有洲际英迪格酒店强势入驻为资产保驾护航。
- 区位介绍 达美寰宇中心位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城一二期交汇处，既可享有一期成熟资源，又可享有二期发展红利。同时毗邻地铁2号线梅溪湖西站，是区域内距离地铁口**近的项目，坐拥“五横六纵”立体交通格局，为商圈实现超高导流。项目位于梅溪湖CBD正中轴，紧邻河西高楼——金茂大厦，另一侧是晟通国际总部大楼，且项目自带**级写字楼，坐拥梅溪湖国际商务商业资源。
- 规划设计 Loft公寓产品核心筒设计，户户全明，双落地窗，可360°俯瞰梅溪湖；4.5米的层高买一层得两层。4.5米层高、湖景主卧、中西双厨、双套房设计等，让室内空间得到了前所未有的舒展，极大的丰富了业主的生活体验及居住舒适度。
- 景观特色 银杏公园、梅岭公园、桃花岭公园、风之语广场等十二座主题公园；国际文化艺术中心、梅溪湖音乐喷泉。
- 项目优势 项目地理位置优越，位于梅溪湖CBD正中轴，紧邻河西高楼——金茂大厦，另一侧是晟通国际总部大楼，且项目自带5A级写字楼，坐拥梅溪湖国际商务商业资源。
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