基本信息
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楼盘名称：
帝辰金缇水郡
楼盘别名：
帝辰金缇水郡住宅
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
6750元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
望城湘江大道与丁江路交汇处
售楼处地址：
长沙市望城区湘江大道与丁江路交汇处（接待时间 9:00 - 18:00）
建筑规划
交房时间：
2022-07-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
732户
占地面积：
57543.5㎡
建筑面积：
281597.7㎡
容积率：
3.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(8)
开发公司：
湖南帝辰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南晟厦云梯物业管理有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
2068个，地上58 个 地下2010个
周边配套：
- 交通乘坐931在李家湖路口下车，或W105在丁字湾站下车，或W113在京阳小区站下车，或乘坐W118、W125、W129在靶场路口下车，或乘坐W176在丁字湾**下车，可以到达项目附近。
- 幼儿园项目自建国际双语幼儿园、青竹湖霞凝幼儿园等
- 中**雅礼**、**，青竹湖霞凝**，青竹湖湘一外国语，湘一立信实验**等；
- 大学中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学院
- 综合商场项目自带约10万方商业，嘉宇北部湾30万方商业、金霞跨境保税区、湾田国际建材市场、高岭国际商贸城、高岭红星美凯龙；
- 医院凯帝医院、人民医院分院、泰和医院、163医院、长沙市四医院滨江新区分院、长沙市医学院附属**医院等
- 银行/ATM湖南湘江新区农村商业银行ATM、农村商业银行(丁字支行)、中国邮政储蓄银行ATM(麻潭支行)、中国邮政储蓄银行(麻潭支行)、中国农业银行(丁字支行)等
- 其他约1.5公里湘江沿江风光带、约320亩李家湖公园、汀澜生态公园、书堂山文化园、铜官窑国家考古遗址公园、茶亭花海、黑麋峰国家森林公园等；
楼盘介绍
-
项目介绍
帝辰金缇水郡项目位于长沙市望城区丁字镇西北角，南临湘江大道，北临桃花路，东临丁江路，距望城区政府直线距离5.8公里，距望城汽车站直线距离7.2公里。基地南邻湘江北路，距离湘江直线距离500m，周边地势较为平坦。 本项目的开发定位为中高档商品住宅及商业项目，项目规划净用地面积为57543.50平方米，总建筑面积282887.32平方米，计容建筑面积218671.94平方米，不计容建筑面积64215.38平方米，容积率3.8。 项目一期位于总地块的北面桃花路与丁江路交汇处，一期的设计包括1#，3#~6#栋住宅以及6个班的幼儿园，3层的艺术中心，5#~6#栋之间的商业。一期总建筑面积为111040.5平方米，其中地上建筑面积为94498.2平方米，地下室建筑面积为16542.3平方米，地下停车406台，住宅建筑面积为85115.4平方米，居住户数为736户，商业建筑面积为5315.5平方米，幼儿园建筑面积为2344.5平方米，艺术中心建筑面积887.4平方米，配套物管用房建筑面积为835.45平方米。
- 区位介绍 项目位于望城区湘江大道与丁江路交汇处。南临湘江大道，北临桃花路，东临丁江路，距望城区政府直线距离5.8公里，距望城汽车站直线距离7.2公里。基地南邻湘江北路，距离湘江直线距离500m，周边地势较为平坦。 乘坐931在李家湖路口下车，或W105在丁字湾站下车，或W113在京阳小区站下车，或乘坐W118、W125、W129在靶场路口下车，或乘坐W176在丁字湾**下车，可以到达项目附近。
- 规划设计 项目自带约13万方商业，嘉宇北部湾30万方商业、金霞跨境保税区、湾田国际建材市场。本项目总投资120000万元，占地面积57543.5㎡，总建筑面积281597.7㎡。
- 景观特色 周边有约1.5公里湘江沿江风光带、约320亩李家湖公园、汀澜生态公园、书堂山文化园、铜官窑国家考古遗址公园、茶亭花海、黑麋峰国家森林公园等，风景宜人，生态宜居。
- 项目优势 周边有约1.5公里湘江沿江风光带、约320亩李家湖公园、汀澜生态公园、书堂山文化园、铜官窑国家考古遗址公园、茶亭花海、黑麋峰国家森林公园等，风景宜人，生态宜居。
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