基本信息
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楼盘名称：
敏捷珑玥府
楼盘别名：
敏捷·珑玥府
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
LOFT40年,商业40年
参考单价：
6188元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
长沙县星沙东十路与远大路交汇处东南角
售楼处地址：
东十路与远大三路交叉口东南100米（接待时间 9 - 18）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
2567户
占地面积：
86274㎡
建筑面积：
239138㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(3)
、
3室(5)
、
4室(2)
、
5室(6)
开发公司：
长沙市敏鸿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司长沙分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1624个，地上104个，地下1500个
周边配套：
- 交通公交：114路东九路口站、X301路丁家村站、
- 中**广益**，华夏**，师大附小，湘郡未来
- 大学长沙市人民警察、湖南警察学院、长沙市现代商贸中等职业
- 综合商场光明星购物广场
- 医院泉塘街道社区卫生服务中心
- 银行/ATM中国建设银行(长沙泉塘支行)、中国农业银行(长沙泉塘支行)、中国银行(泉塘支行)
- 邮局/快递中国邮政(水渡河支局)
楼盘介绍
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项目介绍
敏捷珑玥府是敏捷集团20年首次进入湖湘的标杆之作。项目位于远大路与东十路交汇处，占据城市黄金主干道，国家重点打造的自贸区区域。周边三公园环绕，分布4大区域级商业，布局广益**，长沙县一中，12年**环绕，是集绿色环境、繁华商业及优质教育于一体的高端墅区。 项目总占地面积8.6万方，总建筑面积24万方，容积率为3.0，依园而建，呈V型布局，绿化高达40%，双公园环绕拓展互动空间，以院落的方式打造墅级社区。秉承7分绿化，3分建筑理念，打造府系的五重境现代主题的景观园林，以一轴、一带、多功能区为枢纽展开设计，旨在打造童有所趣，老有所乐的全龄化主题园林，享受三代承欢的社区生活，创引城东高品质人居时代。同时小区内自建托儿所，配置九大安防系统，智创无忧社区。四大物管服务体系——楼栋管家服务体系、车辆自动识别、24 **巡更制度、出入登记监控体系，保障高品质生活环境，旨在创引都市高阶人群的优居生活。 敏捷集团22年，立足城市发展，擅于挖掘土地价值，推动城市化进程，致力于成为新时代美好城镇综合服务商。集团深耕广州，拓展大湾区，布局华东华中，22年已分布30城100余精品项目。2018年首入湖湘，集敏捷22年经验匠心打造府系大宅敏捷珑玥府。
- 区位介绍 敏捷珑玥府位处国家级经济开发区，位于东十路与远大路交汇处，是高铁、机场、地铁和磁悬浮四维交通网的枢纽地段。
- 规划设计 敏捷珑玥府总占地面积5.9万方，总建筑面积24万方，容积率为3.0，绿化率达40%，是集双园叠墅、品质高层、优品公寓等业态的墅质社区。
- 景观特色 敏捷珑玥府依双公园而建，耗巨资打造市政公园，使其与项目园林相呼应，旨意打造游乐共享，四季花开的新中式园林，为客户创造更多互动空间和丰富的邻里生活。
- 项目优势 敏捷珑玥府依双公园而建，耗巨资打造市政公园，生态环境优美。
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