基本信息
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楼盘名称：
奥园世家
楼盘别名：
奥园世家
区域商圈：
宁乡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
5550元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湘江新区永佳路与石泉路交汇处（城郊九年制学校旁）
售楼处地址：
宁乡县永佳路与石泉路交汇处（城郊街道办事处西侧）
建筑规划
交房时间：
2020-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
896户
占地面积：
52000㎡
建筑面积：
145000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(8)
、
4室(4)
开发公司：
湖南省晨启智谷科技发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州奥园物业服务有限公司浏阳分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1.1，总车位1049个，地上171个，地下878个
周边配套：
- 交通1路、10路公交车
- 幼儿园关心幼儿园
- 中**城郊九年制、宁乡市一中
- 综合商场汉德成超市、人人乐超市、大润发超市、小区自带主题商业街
- 医院宁乡市**人民医院
- 银行/ATM宁乡农商银行、浦发银行、民生银行
楼盘介绍
-
项目介绍
奥园世家位于宁乡县永佳路与石泉路交汇处（城郊街道办事处西侧） 项目占地面积5.2万方，建筑面积14.5万方，容积率2.2，绿化率35%。共20栋，896户。 项目长张高速公路，**长沙。 【景观】：紧邻宁乡公园——八家湾湿地公园，企业文化公园，独享天然景观。 【交通】：长张高速+益宁城市干道+宁乡大道+火车站，便利交通畅享三城生活 【物业】奥园物业，国家一级资质，目前服务国内外100多个大型项目，包括洋房，高端别墅，大型商业。 【教育】：小区南侧紧邻关心幼儿园，城郊乡九年制**。 【产品】：建面105-128平高层纯板楼3-4房，建面118-128㎡低密度洋房社区 【社区】：14.5万㎡低密度社区，绿化率35%，容积率2.2 【品牌】：奥园品牌，中国房地产27强，2007年10月香港上市，股票代码3883 【配套】小区自带游泳池，童梦乐园，彩虹跑道。3公里红星美凯龙，大型生活超市。5公里-大河西市场。8公里-人人乐，大润发。 【车位】人车分流，车位配比1:1。
- 区位介绍 项目位于宁乡大道在石泉路之间，往北一公里左右，就是长常高速，到长沙和益阳，分别是22公里和25公里，往北沿宁乡大道，到达市中心。目前春城大道正在修建中，除了石长铁路下面那一截没有修通之外，其他的已经全部修通了，人人乐、大润发，就是四个红绿灯的距离，开车也不会超过10**，非常的方便。
- 景观特色 奥园世家是宁乡阳首个具备“全龄健康型成长系统”的高档洋房社区。整个项目园林面积约8000平米，由一条景观主轴加一条景观次轴和宅间花园贯穿整个小区，同时采用中式风韵+现代简洁设计手法+多元空间，满足现代多元人居需求。
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