基本信息
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楼盘名称：
才子嘉都
楼盘别名：
才子佳城
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-02-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
时代阳光大道与万芙路交汇处东南角（长沙新广电中心以东）
售楼处地址：
时代阳光大道与万芙路交汇处东南角（长沙新广电中心以东）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
3012户
占地面积：
103976㎡
建筑面积：
291317㎡
容积率：
2.8
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
湖南湘天才华房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙才子物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
地上、地下共计1775个
周边配套：
- 交通公交：乘坐705路公交车在金桂小区站下可到达项目 轨交： 地铁1号线桂花坪站(运营中)、长株潭城际铁路汽车南站（在建中） 。
- 幼儿园小区自建幼儿园、洞井小区**幼儿园
- 中**和平**、洞井**、砂子塘**、湘府英才**、百年名校明德**、长郡教育集团湘府**
- 大学中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南女子大学、长沙税务干部学院
- 综合商场通程商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、步步高超市、红星美凯龙、红星大市场
- 医院博雅眼科医院、筹建中的中南大学湘雅五医院
- 银行/ATM建设银行、中国银行、招商银行、工商银行、邮政储蓄
- 邮局/快递保院邮政局
- 其他融程花园大酒店、豪布斯卡酒店、西雅国际大酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
才子嘉都处于长丶株丶潭三市融城一体化区域，项目具体位置在万芙东路与时代阳光大道交汇处，周边土地均在相继开发之中。 1号线省政府站、长株潭城际铁路汽车南站站点； 才子嘉都项目占地面积156亩，总建筑面积约30万方，分三期开发，由23栋小高层和一所幼儿园组成，规划户数2926户，绿化 达40%，大部分房型都属于N 1类型，赠送面积较高，户户全明设计、通风采光佳。小区的住宅楼栋布置在景观的两侧，尽量按南北朝向和合理的间距布置成行列，这种形式能使居室获得良好的日照和通风，具有很强的规律性。建筑外立面整体采用典雅高贵的简欧风格。园林景观设计突出了 绿化组团及景观中轴线，以植物造景为主，结合人工堆积的起伏地形，使植物自然成景，形成完整有序的园林景观。
- 区位介绍 才子嘉都位于万芙东路与时代阳光大道交汇处，项目毗邻省政府、天心区政府，距离地铁1号线省政府站、长株潭城际铁路汽车南站站点很近，步行均仅需10**，周边路网发达，交通便利，配套成熟。
- 规划设计 项目占地面积156亩，总建筑面积约30万方，分三期开发，由23栋小高层和一所幼儿园组成，规划户数2926户，绿化率高达40%，面积区间在建面约45㎡——122㎡的二房、三房、四房，大部分房型都属于N+1类型，超高赠送面积，户户全明设计、通风采光极佳，满足不同层次的居住需求，属于市场上绝无仅有的产品。
- 景观特色 园林景观设计突出中心绿化组团及景观中轴线，以植物造景为主，结合人工堆积的起伏地形，使植物自然成景，营造“生态，自然”的主题思想，在整体景观规划结构上，以植物为元素，以绿色为纽带，动静结合、疏密有致、相互渗透，利用主景观轴线有机联系各个景观空间，加上幽静的绿色步行空间等，形成完整有序的园林景观。
- 项目优势 小区的住宅楼栋布置在中心景观的两侧，尽量按南北朝向和合理的间距布置成行列，这种形式能使居室获得良好的日照和通风，具有很强的规律性。
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