基本信息
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楼盘名称：
裕天国际商汇中心
楼盘别名：
裕天·国际商汇中心
物业类型：
商业
产权年限：
LOFT40年,SOHO40年,商住公寓40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
雨花韶山路与时代阳光大道交汇处西北角（汽车南站枢纽中心斜对角）
售楼处地址：
韶山南路洞井铺公交车站旁
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
3058
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
5
绿化率：
33%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(8)
、
1室(12)
、
2室(1)
、
4室(1)
开发公司：
湖南裕天房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
花样年物业管理（国际）有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
858个，地上：144个 地下：714个
周边配套：
- 交通乘7路、16路、17路、23路、102路、103路、107路、120路等到洞井铺站；乘20路到时代阳光大道韶山路口站下车可到项目。
- 幼儿园小花朵艺术幼儿园、小太阳幼儿园、雨花区局一幼
- 中**洞井**（明德**分校）、桃花树** 、金海**、同升湖**、 天华寄宿制（砂子塘**分校）
- 大学长沙理工大学、外国语、保险学院
- 综合商场通程万惠、通程百货、步步高超市、四季汇；融城国际花园酒店、通程酒店红星店等
- 医院洞井医院、长沙市中心医院、正和医院
- 银行/ATM建设银行、中国银行 、中国工商银行 、邮政储蓄、雨花信用合作银行
- 邮局/快递中国邮政、和平机电市场邮政所
- 其他休闲配套：省植物园、动物园、湘府文化公园；行政配套：省政府、天心区政府、省建设厅、省工商局、中建五局、省建工集团等。
楼盘介绍
-
项目介绍
裕天国际商汇中心项目共分二期开发，一期开发总建筑面积约16万平方米，其中商业面积约4万平方米（美创广场 云街）；一期共规划6栋，其中1、2号栋为创新loft公寓（创智loft），3号栋为城市微公寓（裕天微公馆），4、5号栋为公寓， 6号栋为商业；二期规划以超高层写字楼 酒店为主。并配备裙楼商业。 产业集群： 红星商圈之百货、家居建材、汽贸、农产品等现有产业集群，和升级换代后，集现代商贸、电子商务、金融服务等的中部现代服务业。 交通：韶山南路 时代阳光大道，长株潭城际铁路、20多趟公交线。 规划：整体规划为集商业、办公、居住的互联网 垂直综合体；二期超高层写字楼；业态规划情景式商业街、餐饮、休闲、娱乐集成街区、跨境电商体验 等。 产品：面南 ，汇聚裕天美创广场、裕天云街、裕天创智LOFT、裕天微公馆、裕天创享酒店5大产品 平台：汇聚大数据商城、云商研究 、智慧E物业、开发全统筹、互联网金融、政策对接的6大互联网 平台服务。 户型:单间微公馆、4.5米层LOFT
- 区位介绍 裕天国际商汇中心项目地处韶山路与时代阳光大道交叉口的西北角。三市融城省府核心商业板块中心的“裕天国际商汇中心”将成为这一高度的注解者。
- 规划设计 裕天国际商汇中心项目共分二期开发，一期开发总建筑面积约16万平方米，其中商业面积约4万平方米（美创广场 云街）；一期共规划6栋，其中1、2号栋为创新loft公寓（创智loft），3号栋为城市微公寓（裕天微公馆），4、5号栋为公寓， 6号栋为商业；二期规划以超高层写字楼 酒店为主。并配备裙楼商业。
- 景观特色 “调控形势下对商业地产反而是一种利好，政策的利好将促使更多的地产开发商参与到城市新区的营造中去，也将为商圈的运营提供良好的人流和现金流。”裕天房地产开发有限公司董事长王裕文介绍，项目拟采用国际性、高水准的定位策划、招商融资团队来联合进行项目的前期招商定位。引进世界先进的物业经营管理团队，对**级智能写字楼、五星级酒店、大型集中商业MALL以及高级商务公寓进行一体化经营管理。同时优化整合城市资源，充分满足融城CBD发展的商业商务要求，更追求“城市商业文化”再造，形成传统与现代文化的和谐统一，实现裕天国际商汇中心钻石级城市综合体的建造目标，进一步推动长株潭三市融城，实现其国际化、大都市化、区域增值的重大使命。
- 项目优势 裕天国际商汇中心项目一期主要打造的产品为顶级商务公寓和大型集中商业，同时规划有长株潭档次最高、空间更大、环境最优美的空中花园，规划设计独特。
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