基本信息
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楼盘名称：
宁乡美的院子
楼盘别名：
长沙美的院子 碧桂园美的院子 美的院子
区域商圈：
宁乡
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
5088元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宁乡宁韶路与银河路交汇处
售楼处地址：
宁乡宁韶路与银河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1228户
占地面积：
72676㎡
建筑面积：
219897㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(8)
、
4室(5)
开发公司：
宁乡鼎辉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东美的物业管理股份有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共1373个车位
周边配套：
- 交通位于宁韶公路与银河路交界处（紧靠宁乡通往长沙**快速干道、通达长沙梅溪湖生活圈）、客运交通（宁韶公路往北**宁乡火车站、汽车东站，可去到湖南各个地州市，距离宁乡汽车南站仅3公里距离，通往宁乡各个乡镇，交通路网四通八达）、岳宁大道直驳长沙
- 幼儿园社区内幼儿园1所
- 中**东城**（900M），长郡沩东**（1KM），香山大学城（3.5KM）
- 大学香山大学城（3.5KM）
- 综合商场正大广场（5万方体量、距离项目500米）、宁邦大信R26;新都汇（8万方商业体量、距离项目1000米）、天虹商场（10万方商业体量、距离项目3公里）
- 医院南雅医院（3.4KM）、人民医院（3.8KM）、宁乡市人民医院（宁乡**好医院，4.6KM）
- 银行/ATM农商、中国银行
- 其他休闲公园：375亩滨江公园（项目后花园，100M），南太湖风景区（家庭周末度假、共享温馨时光，2KM）、凤凰山森林公园（近郊游玩、旅游度假，距离5KM）；方特东方神画
楼盘介绍
-
项目介绍
宁乡美的院子位于宁乡市宁韶路与银河路交汇处。项目是美的置业在宁乡的第3个项目，同时也是美的置业深耕华中9年的“院”系代表作。项目坐落于美丽的沩水之滨，俯瞰千年沩水风光。紧邻宁长郡沩东**、东城**等教育配套，打造真正的时代人物摇篮。（以上教育配套信息仅供参考，具体招生政策以政府教育部门公布为准。） 项目生态资源优越，东临约375亩滨江公园，下楼即达沩水沿江风光带，紧邻“宁乡后花园”金洲湖国家湿地公园，一城绿肺尽藏于此。产品规划高层、小高层、叠墅等业态，以新中式低密产品，演绎繁华之上的院居生活。目前，建面约108-195㎡智慧华宅、观水叠墅热售中。 美的物业，国家上市物业。湖湘已交付超10个实景社区，业主满意度超90%。美的院子，物业全面升级，以关爱无所不在的服务理念，全天全面呵护每一位业主与家人。 项目扼守沩东新城核芯，紧邻韶山路、岳宁大道、319国道三大主干道，沿岳宁大道**梅溪湖国际新城与岳麓山风景区，可谓坐享长沙宁乡双城繁华。
- 区位介绍 宁乡美的院子，院系奢适之作，湖湘开山之院。项目位于融城核芯区域，紧邻岳宁大道，**梅溪湖，畅享双城生活。西临约 375 亩滨江公园，下楼即达沩水沿江风光带，规划有高层、小高层、叠墅 等多重业态。以新中式低密产品，演绎繁华之上的院居生活。 美的置业，中国地产33强，2018年于香港成功上市，布局全国5大核心经济区142座项目，深耕湖湘9年打造23个城市项目。
- 景观特色 滨江公园，沩水河畔，沿江风光，方特游乐园
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