基本信息
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楼盘名称：
北辰中央公园
楼盘别名：
智辰园 慧辰园 慧辰园 智辰园
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天心湘府路与书香路交汇处往南500米
售楼处地址：
湖南省长沙市天心区雀园路468号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
88栋
规划户数：
2439户
占地面积：
383915.7㎡
建筑面积：
906000㎡
容积率：
1.56
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(7)
、
2室(2)
、
3室(11)
、
4室(8)
、
5室(1)
开发公司：
长沙世纪御景房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京信和物业管理有限责任公司长沙分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
车位数：1090 （地上：87 个 地下：1003个）；车位比：小高层区 1:1.07，洋房区 1:1.54
周边配套：
交通：可搭乘105、805、140、125、915、16路公交车到达黑梨路枫山路口下车即可到达项目附近 ，临地铁1号线桂花坪站
综合商场：五江商业广场、友阿奥特莱斯、大洋百货、华润万家超市
医院：中南大学湘雅五医院（2016年投入使用）
银行/ATM：交通银行(长沙九峰支行)
邮局/快递：中国邮政
其他：湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园、湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动中心
楼盘介绍
- 项目介绍 北辰中央公园是北辰实业在长沙打造北辰三角洲后又一作品，为北辰实业倾力打造的长沙住宅项目。 北辰中央公园总建筑面积90.6万方，容积率2.01，绿化率40.38%，项目依托其品牌、地段、环境等 ，打造集别墅、洋房、高层住宅、社区商业于一体的人居楼盘，构筑南城生态养生低密度宜居生活。 北辰中央公园分A、B、C、D四个地块，一期开发A、B地块，总建筑面积28.57万方。目前正在开发的是C地块，地处书香路与黑石路相交汇处东北角，北接湘府路，与国家广告产业园一路之隔，以文创产业基地与品质住区结合的创新居住理念，将辰式生活与智慧社区关联。在为居者提供集省府地段、品牌精工、醇熟配套于一体的品质住区。同时，北辰 公园C区还配置了人脸识别系统、公共区域wifi系统、家庭智能系统等一系列智能设备，为辰式生活升级一套新标准，形成一种公园智慧住区，C地块容积率2.36 ，绿化率达40%，主要产品类型为建筑面积约88—136㎡智慧住区，以不同人群的生活需求、生活方式为基础，从“听觉、嗅觉、视觉、触觉”感官体验出发，充分考虑私享空间域共享空间的尺度，为居住打造满足物质需求和精神追求的体验式住宅。
- 区位介绍 项目位于：天心区湘府路与书香路交汇处往南500米 105（大托机场-长沙火车南站）、16路（汽车南站-黑梨路枫山路口）805、140、125、915，地铁1号站桂花坪站，长株潭城铁即可到达
- 规划设计 绿化率： 40% 占地面积： 383,916㎡ 容积率： 2.36 建筑面积： 906,000㎡
- 景观特色 湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园、湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动中心。
- 项目优势 湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园、湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动中心，周边配套丰富。
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