基本信息
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楼盘名称：
北辰三角洲（商业）
楼盘别名：
北辰珀璟湾 北辰悦江洋 北辰 北辰·三角洲
物业类型：
商业
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
开福远浦路28号
售楼处地址：
长沙市开福区晴岚路98号
建筑规划
交房时间：
2026-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
580户
占地面积：
41959.28㎡
建筑面积：
5370000㎡
容积率：
2.79
绿化率：
41%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(4)
、
5室(3)
、
7室(1)
、
复式(2)
开发公司：
长沙北辰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江绿城物业管理有限公司
物业费：
2.3元/m²/月
车位数：
C1区车位数：605 （地上：54 个 地下：551个）。停车库以及地下停车场，C2区：2420个
周边配套：
- 交通地铁1号线北辰三角洲站；市内搭乘11、106、132、149、168、405、704、804、907路、907a线在新河站或乘坐旅2在开福寺西站下车即可达到项目。
- 幼儿园北京21世纪幼儿园、开福区**幼儿园
- 中**北辰长雅**、北辰清水塘**
- 大学国防科学技术大学、长沙大学
- 综合商场新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城、北辰滨江购物公园
- 医院北辰芙蓉口腔、科尔雅口腔医院、开福区王建湘儿科诊所、丽枫喜中医门诊
- 银行/ATM中国银行北辰支行、中信银行、农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处
- 邮局/快递中国邮政储蓄点
- 其他三馆一厅（长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市规划馆、长沙市音乐厅）、动漫创意产业园北辰之约、阿根廷庄园、隐鮨京都**料理、Casual & Savory、SKY 27酒吧
楼盘介绍
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项目介绍
北辰三角洲位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积110万平方米，总建筑规模达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。北辰三角洲项目商务写字楼、高层住宅群、大型购物 、酒店等建筑。 北辰凤凰公元组团，融合3栋写字楼、2栋SOHO、酒店、康体 、5栋住宅及凤凰公元商业组成全系城市HOPSCA业态。B2E2区3栋37层，2栋44层。北辰凤凰公元B2E2区，户型空间设计限度把风景引入室内，让室内空间与外围景观。110-140平米N+1空间，多为南北向板楼设计，两梯三户梯户比。
- 区位介绍 北辰三角洲位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，周边芙蓉路、湘江路、黄兴路、三一大道等城市主干道环绕。项目享一线江河景观，视野辽阔，坐拥独有的自然景观资源。
- 规划设计 北辰三角洲是一座建设总体量约520万方，集文化、旅游、商务、商业、居住、教育为一体的超大型城市综合体。入湘十三载，逐渐打造出了一座现代化理想社区。现在的北辰三角洲，已经成为长沙的一张城市封面。
- 景观特色 北辰三角洲C1区LOFT江河公馆位于湘江与浏阳河的交汇处，享受的是江河交汇的巨幕景观。
- 项目优势 项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的"滨水特质"，是中心城区唯一的一块风水宝地。
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