基本信息
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楼盘名称：
兰亭湾畔
楼盘别名：
兰亭湾畔二期三期,锦峰苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-08-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
潇湘大道与南二环交汇处东南角（猴子石桥西侧）
售楼处地址：
潇湘大道与南二环交汇处东南角（猴子石桥西侧）
建筑规划
交房时间：
2019-01-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
3150户
占地面积：
210000㎡
建筑面积：
800000㎡
容积率：
3.87
绿化率：
41.2%
建筑类型：
高层,超高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
长沙市靳江水利投资置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙和融物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
共4260个机动车位，其中一期1400个
周边配套：
地铁：
洋湖新城地铁站-2口、洋湖新城地铁站-1口、阳光地铁站-9口、阳光地铁站-3口、阳光地铁站-2口、阳光地铁站-1口、洋湖新城、阳光
教育设施：
大本钟教育培训、启远教育、长沙市岳麓区博程教育培训有限公司、厚绩教育、导航艺术、悦海阳光音乐教育中心(总校区)、长沙星越教育集团、长沙市岳麓区飞扬艺术培训、众志美术培训、中体教育
医院：
伴侣动物医院(洋湖分院)、宠物店(阳光100宠物医院店)、逸家宠物诊所、柒和医疗美容抗衰中心、得普动物医院、瑞鹏宠物医院(洋湖分院)、蔓洛迦医疗美容、凯思丽医疗美容
购物：
福玛特超市(洋湖店)、乐尔乐特价批发超市(黄鹤店)、万百源生活超市、阳光后海生活超市、依莎贝尔画材(靳江店)、小渔夫渔具店(丰顺路店)、博士眼镜(洋湖店)、明悦护眼配镜中心、晨光文具(阳光博才店)、华旭眼镜(阳光一百店)
公园：
南郊公园、火车头文化公园、湘江江滩公园、大灌篮南郊体育公园、豹子岭社区公园、艺林科普公园、洋湖湿地公园儿童游乐场、洋湖湿地公园-凉亭、洋湖湿地公园农耕文化园、洋湖湿地公园-凉亭
楼盘介绍
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项目介绍
兰亭湾畔项目由广州广电房地产开发集团有限公司开发，成立于1996年的广电地产，先后在广州、武汉、长沙等7座城市，开发了40多个项目。2007年，广电地产进军长沙，先后开发了兰亭峰景、兰亭优壳、都市兰亭、香樟兰亭、兰亭玥岛、兰亭都荟等“兰亭系”作品。
项目位于湘江与靳江河双江交汇处，东临湘江，西临洋湖湿地公园，北临岳麓山，南临靳江河。
项目占地面积约21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发，总户数约3368户。物业类型涵盖滨水建筑群、旗舰商业、写字楼、星级酒店、公寓等。项目一期建筑面积约21万方，主力户型为76-140㎡N+1的户型 - 区位介绍 兰亭湾畔位于长沙市岳麓区许家洲路106号。
- 规划设计 项目占地面积约21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发，总户数约3368户。物业类型涵盖国际滨水建筑群、高端旗舰商业、高端写字楼、国际星级酒店、公寓等。此外，项目出资自建麓山国际实验**（合同约定学位），业主子女可优先享受12年**，由世界级**物管公司高力国际担任全程顾问服务。项目一期建筑面积约21万方，主力户型为建面约76-140㎡N+1的高附加值户型，户型设计周正实用，真正做到户户朝南、家家瞰江，畅享真正的一线滨水湾区生活。
- 景观特色 东瞰湘江，西观洋湖公园，南赏靳江，北眺岳麓山，可以畅享360°江景。
- 项目优势 东瞰湘江，西观洋湖公园，南赏靳江，北眺岳麓山，可以畅享360°江景。
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