基本信息
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楼盘名称：
湘江壹号
楼盘别名：
湘江壹号
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,双拼70年
参考单价：
10800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
开福创远路1号（鹅羊山东南角）
售楼处地址：
开福区芙蓉北路创远路1号
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
63栋
规划户数：
156
占地面积：
637307.83㎡
建筑面积：
947801㎡
容积率：
0.6
绿化率：
48.6%
建筑类型：
中式
主力户型：
0室(3)
、
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(9)
、
5室(11)
、
6室(5)
、
7室(16)
、
11室(6)
、
0(2)
开发公司：
长沙创远置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙创远物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
3500 个
周边配套：
- 交通搭乘公交128路、801路到兴联站下车即可到达项目。
- 幼儿园诺贝尔国际双语幼儿园
- 中**周南**、国防科技大学、长沙大学
- 综合商场 湘江世纪城华润万家，家润多超市，新一佳超市，岁宝百货，麦德龙超市
- 医院湘雅医院、湘雅泰和医院
- 银行/ATM建设银行、农业银行、中国银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他华润万家、沃尔玛、世纪金源大酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
湘江壹号位于开福区，总占地约2400亩（含鹅羊山生态公园），位于芙蓉北路与创远路交汇处，西临湘江（江岸线长达1公里），东接芙蓉北路，距离伍家岭商圈较近。湘江壹号实践创远集团生态地产开发理念，规划总建面积近百万平方米，项目以湘江、鹅羊山为背景布局，建筑与自然有机融合，其物业涵盖别墅、高层洋房、国际公寓等物业。项目周边有鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园、两馆一厅、周南 、泰和医院、青竹湖高尔夫球场等配套。项目内部规划有国际双语幼儿园、 、商业街区、五星级生态酒店、会员制私家会所等物业配套。项目一、二期主要以低密度别墅（叠拼、双拼、独栋）为主，面积在253~762㎡之间，容积率仅为0.4左右，三期仍以低密度别墅（双拼、联排）为主，面积在391~495㎡之间，容积率仅为0.6左右。湘江壹号秉承创远集团“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生态地产开发理念，划江为界、山水连城。项目总体功能的分布为三个部分：东部商务组团主要为城市功能配套，产品类型包括五星级酒店、SOHO办公、小户型公寓、配套商业等。中部组团和北部组团为低密度住宅区，结合 保留的山地公园和现状地形，依山就势布置赖特式现代风格独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅等不同类型的产品。西北部组团和南部组团为高层住宅区，在建筑布局中充分考虑了江景资源利用化的原则，细致到单体的开窗角度和观景阳台的设计
- 区位介绍 湘江壹号位于位于高端文化区域开福区城北片区—鹅秀组团的中心腹地，紧邻规划在建的两馆一厅，而在建的地铁1号线汽车北站站和福元路站均在此区域之内。位于芙蓉北路与创远路交汇处，西临湘江（江岸线长达1公里），东接芙蓉北路。该区域作为市政府“一江两岸、拓南兴北”战略的重点开发区域，目前周边新河三角洲“两馆一厅”等城市综合配套以及区域内数十个高端物业地相继开发。
- 规划设计 湘江壹号周边鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园、两馆一厅、周南**、泰和医院、青竹湖高尔夫球场等千亿级城市配套呈众星捧月之势。项目内部规划有国际双语幼儿园、贵族式**、国际化商业街区、超五星级生态酒店、会员制私家会所等高尚物业配套。项目一、二期主要以低密度别墅（叠拼、双拼、独栋）为主，面积在253~762㎡之间，容积率仅为0.4左右，三期仍以低密度别墅（双拼、联排）为主，建面约391~495㎡之间，容积率仅为0.6左右。
- 景观特色 湘江一号秉承创远集团“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生态地产开发理念，划江为界、山水连城。项目以“坐拥都市动脉、专享市政配套、城市水系环绕、鲜氧绿肺棋布、建筑人文关怀、空间序列尊贵、传承人文积淀、全程专属服务”重新界定了长沙高端豪宅的价值标准。以湘江、鹅羊山为背景布局，建筑与自然有机融合，其物业涵盖别墅、高层洋房、国际公寓等物业。项目周边鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园、两馆一厅、周南**、泰和医院、青竹湖高尔夫球场等千亿级城市配套呈众星捧月之势。
- 项目优势 以湘江、鹅羊山为背景布局，建筑与自然有机融合，其物业涵盖别墅、高层洋房、国际公寓等物业。项目周边鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园、两馆一厅、周南中学、泰和医院、青竹湖高尔夫球场等千亿级城市配套呈众星捧月之势。
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