基本信息
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小区名称：
保利天心嘉园
小区别名：
保利天心嘉园
区域商圈：
天心
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9114元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(天心)新姚南路168号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
6
规划户数：
125
占地面积：
19367㎡
建筑面积：
42928㎡
容积率：
2.2
绿化率：
43%
开发公司：
保利房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖南保利物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：诺贝尔幼儿园
中小学：英才小学、青园小学、明德中学
大学：铁道学院、中南林业科技大学
商场：奥特莱斯购物广场、天虹百货、步步高超市、红星建材市场、红星农副产品批发市场
医院：市中心医院
邮局：长沙市邮政局(刘家冲路)、黑石铺邮电局
银行：建设银行，华融湘江银行、农业银行、工商银行、中国银行、中信银行
其他：青少年文化中心、省群众艺术馆、省音乐厅、省博物馆馆、省科技馆
小区内部配套：信报箱;快递柜;运动场地;健身设施;会所;地下停车场;消防设施;
中小学：英才小学、青园小学、明德中学
大学：铁道学院、中南林业科技大学
商场：奥特莱斯购物广场、天虹百货、步步高超市、红星建材市场、红星农副产品批发市场
医院：市中心医院
邮局：长沙市邮政局(刘家冲路)、黑石铺邮电局
银行：建设银行，华融湘江银行、农业银行、工商银行、中国银行、中信银行
其他：青少年文化中心、省群众艺术馆、省音乐厅、省博物馆馆、省科技馆
小区内部配套：信报箱;快递柜;运动场地;健身设施;会所;地下停车场;消防设施;
小区介绍
- 区位介绍 保利天心嘉园是继保利花园之后，由保利地产于省府核心地段打造的又一力作。 项目位于长株潭融城中心，省府核心地段。距离省政府、天心区政府仅3分钟车程，审计署位于项目内，省工商局、省文化厅、省司法局等政府机关环绕项目周边，步行3分钟即可到达省青少年文化中心、省群众艺术馆、省美术馆、省科技馆等文化休闲处，是处于未来的政治、文化中心，随着南城板块及长株潭融城的发展，区域发展巨大。
- 规划设计 长沙保利天心嘉园总建筑面积约6.9万平方米，分二期开发，其中一期总建筑面积约2.8万多平方米，由28栋别墅建筑组成， 现已交房入住。二期总建筑面积约4.2万平方米，由3栋电梯小高层建筑组成，共198户，小区配套有会所，商业街。整个小区采取人车分流设计，并设置绿化休闲广场及篮球场等健身运动处，将自然景观和生活融为一体，营造和谐的人文社区。户型多样，面积段从51-151平米，以三房、四房为主，且户型空间感极为丰富，户户朝南，温馨、自然、舒适，能满足不同住户需求。
- 景观特色 项目南临新姚南路，北接乌塘路，离城市大动脉芙蓉南路仅500米，距离地铁1号线时代阳光站仅3分钟步行时间，出入十分便利，可快速到达汽车南站及株洲、湘潭。 西边为省府轴心绿化带，且周边分布有省府文化公园，豹子岭公园、桂花坪公园，生态环境得天独厚，每天可享受天然氧吧、公园生活。
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