基本信息
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楼盘名称：
蓝月谷裕源国际山庄
楼盘别名：
-
区域商圈：
宁乡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
4300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宁乡诣园北路与金洲大道交汇处东北角（金洲桥金洲湖西侧）
售楼处地址：
宁乡县诣园北路与金洲大道交汇处东北角（金洲大桥金洲湖西侧）
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
793
占地面积：
266640㎡
建筑面积：
800000㎡
容积率：
2.67
绿化率：
41%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
2室(5)
、
3室(24)
、
4室(17)
、
5室(2)
开发公司：
湖南德裕房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳万厦物业管理公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
小区停车位共3800个以上。其中，一期车位538个
周边配套：
- 交通搭乘5路车在金洲大道金牛雕塑处下往东200米（县机动车监测站对面）即可到达项目
- 幼儿园裕源国际山庄幼儿园
- 中**金海**、南雅蓝月谷九年制
- 综合商场辉辉百货
- 医院宁乡县城郊医院、城郊街道社区卫生服务中心
- 银行/ATM上海浦东发展银行(宁乡支行)、中国农业银行(宁乡开发区支行)
- 邮局/快递中国邮政(宁乡市邮政局金牛广场邮政所)
- 其他27000亩金洲湖**湿地公园、船形山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
蓝月谷裕源国际山庄项目一期用地约90亩，实际开工建筑面积12万㎡，住宅户数620余户，容积率仅为2.6，绿地率41%，车位538个，包含1栋24+1F、4栋17+1F高层、小高层；3栋4+1F，电梯退台洋房；2栋4+1F电梯跃层洋房。 项目总占地400多亩，总建筑面积80万㎡，容积率为2.67，绿地率约41%，建筑密度约17.3%，总户数约5000户。小区拟建高层，小高层，多层洋房，别墅、酒店，商业街、甲级写字楼，并建设 、幼儿园。小区停车位达3800个以上。 项目是由湖南德裕房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于宁乡县东部， 金洲大道，地处三环东路以南，27000亩金洲湖湿地公园及船形山公园以北。项目位于宁乡东大门，西侧即为经开区创业服务 。周围有石长铁路，长常高速，金洲大道，319国道。同时面朝金洲湖湿地公园及船形山公园，背靠元宝山公园东侧，周边可享用绿地面积约为300亩。 项目户型有80多㎡的两房两厅，110㎡三房两厅，130㎡左右的三房两厅，160㎡左右的四房两厅，200㎡左右的复式及跃层洋房。户型设计功能分区合理，动静分明，采光通风良好；花园洋房、高层住宅，做到户户朝南，家家有景。一期采用退台、跃层电梯洋房，同时，采用人车分流、无障碍通道、节能保温、智能系统、绿色环保等低碳设计。 小区采用山水庭院的水景园林，并将公共绿地，组团绿地，私家庭院和滨水绿化有机结合
- 区位介绍 项目位于宁乡县东部，紧临金洲大道，地处三环东路以南，27000亩金洲湖国家级湿地公园及船形山公园以北，是长沙市“大河西先导区” 的宁乡东大门，西侧即为经开区创业服务中心。距长沙约30公里，周围有石长铁路，长常高速，金洲大道，319国道，规划中的轻轨站近在咫尺，交通十分便利。同时拥有不可多得的自然环境条件。
- 规划设计 项目总占地400多亩，总建筑面积80万㎡，容积率为2.67，绿地率约41%，建筑密度约17.3%，总户数约5000户。小区产品类型丰富，配套完善，拟建高层，小高层，多层洋房，别墅、星级酒店，商业街、甲级写字楼，并建设**、幼儿园。小区停车位达3800个以上，充分满足小区停车要求。项目一期用地约90亩，实际开工建筑面积12万㎡，住宅户数620余户，容积率仅为2.6，绿地率41%，车位538个，包含1栋24+1F、4栋17+1F高层、小高层；3栋4+1F，电梯退台洋房；2栋4+1F电梯跃层洋房。 户型从80多㎡的两房两厅，110㎡三房两厅，130㎡左右的三房两厅，160㎡左右的四房两厅，200㎡左右的复式及跃层洋房，产品类型丰富，满足各类人群的居住要求。户型设计功能分区合理，动静分明，采光通风良好；花园洋房、高层住宅，均有良好景观视线，做到了户户朝南，家家有景。
- 景观特色 小区采用山水庭院式的水景园林，并尊重当地的依山傍水的自然环境，创造出别具一格的城市生活空间。并将公共绿地，组团绿地，私家庭院和滨水绿化有机结合。面朝金洲湖国家级湿地公园及船形山公园，背靠元宝山公园东侧，周边可享用绿地面积约为300亩。
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