基本信息
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小区名称：
梦泽园美美公馆
小区别名：
梦泽园美美公馆
物业类型：
-
产权年限：
-
参考单价：
13171元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(开福)三一大道189号
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
2
规划户数：
783
占地面积：
7963㎡
建筑面积：
45000㎡
容积率：
3.71
绿化率：
30%
开发公司：
湖南十方置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖南省万和物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
幼儿园：金色梯田幼儿园
中小学：四方坪小学、浏阳河小学、十八中
大学：国防科学技术大学
综合商场：麦德龙
医院：同济医院、163医院
银行：交通银行、光大银行、招商银行、中国建设银行、工商银行
邮局：中国邮政定王台邮政所、韭菜园邮政所
其他：浏阳河风光带
小区内部配套：超市
小区介绍
-
项目介绍
梦泽园美美公馆，项目毗邻国防科大，三一大道，东临四方坪、伍家岭两大商圈、烈士公园、麦德龙、浏阳河风光带、两馆一厅。项目总层数32层，地面29层，地下3层，户型方面设计实现动静分区，干湿分离，配备双阳台、明厨明卫、大飘窗等，50-103㎡多款户型，满足居家办公选
- 区位介绍 梦泽园美美公馆项目毗邻国防科大，雄踞三一大道，东西联动四方坪、伍家岭两大商圈，坐享11趟畅达城市交通干线，地段突出，价值稀缺，烈士公园、麦德龙、浏阳河风光带、两馆一厅更是环绕左右，十分钟经济生活圈，生活更可随心所遇！
- 规划设计 项目总用地面积7963.4平方米，总投资约1.2亿元。根据规划设计方案，拟开发建设一栋高层商住综合楼，总建筑面积约45000平方米，建筑高度95米，总层数32层，地面29层，地下3层，是长沙北城地标性建筑所在，时尚流线型建筑外立面，奢华内敛，大气自然，同时，户型方面突破传统“矩形”设计约束，设计实现动静分区，干湿分离，配备双阳台、明厨明卫、大飘窗等，充分确保居家生活品质，50—103㎡多款户型更是可拆可拼，最大限度满足您居家办公的多样化选择。 该项目处于四方坪核心地段，伍家岭商圈范围之内，且该地块现状独特，有自然高差。项目设置了3层商业裙房，每层建筑面积约2300平方米，为大开间框架结构，适应于超市、餐饮、娱乐、休闲等多种物业类型使用，并从项目东南角位置配备两台观光电梯解决垂直交通问题；负一楼也设置了局部商业，商业部分总建筑面积约7254.9平方米，为住宅部分提供了有效的商业配套。
- 建筑风格 现代简约
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所属小区
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