基本信息
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小区名称：
五矿万境水岸
小区别名：
五矿万境水岸
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15516元/㎡
咨询成交价
小区地址：
雨花湘府路与圭塘路交汇处(省植物园北门，红星水果批发大市场正对面)
建筑规划
建成时间：
2016
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
36
规划户数：
7186户
占地面积：
266666㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
3.6
绿化率：
40%
开发公司：
湖南东润房地产开发有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖南嘉盛物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
周边配套：
商场：喜盈门范城、德思勤城市广场、通程商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市
医院：长沙市中心医院、旺旺医院
邮政金融：井湾子邮政所、铁道学院邮政所、建设银行井湾子支行、中国银行支行、中国银行植物园分理处、工商银行井湾子支行、工商银行铁道学院分理处、农业银行井湾子支行、农业银行红星分理处
基础教育：井湾子小学、井岗小学、洞井中学、雅礼（寄宿制）中学、同升湖国际实验学校
宾馆酒楼：欢天喜地大酒店、前进华龙大酒店、和一大酒店华雅华天大酒店、同升湖通程国际大酒店、融程国际大酒店、长沙标志商务中心、迎宾楼欧雅酒楼、全家园酒楼、湘西部落酒楼等
小区内部配套：
小区内规划了2所社区幼儿园，引进优砂子塘小学
项目位于香樟路与湘府路之间圭塘河畔， 乘坐602路公交至圭塘路井莲路口下车，或搭乘137、602路公交至圭塘路圭塘路湘府路口下车。 临规划中地铁5号线湘府路站；临长株潭轻轨湘府路站在建中。
小区介绍
-
项目介绍
五矿万境水岸是由中国五矿集团旗下五矿地产开发的。项目总占地面积约400亩，规划总建筑面积近100万方，由阿特金斯（Atkins）城市规划公司进行规划。 五矿万境水岸项目西接圭塘路，北达香樟路，南至湘府路，紧邻森林公园湖南省植物园，距韶山路红星商圈800米。 五矿万境水岸项目分三期开发，项目户型从两房、三房到四房，面积从75-200平米不等，带有入户花园、转角观景飘窗、弧型景观阳台设计。应用自保温砌体、LED节能灯、三层中空玻璃等。在安防方面，有指纹密码锁、可视对讲、停车管理一卡通、电子围档周界防范。 五矿万境水岸项目配套：有五矿地产合作伙伴上海喜盈门打造的48万㎡喜盈门范城，有近100万㎡的德思勤城市广场以及通程商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市等。 五矿万境水岸小区内规划了2所社区幼儿园，每所9个班；同时引进砂子塘小学和中学，同时项目周边还有雅礼中学（南雅寄宿部）、同升湖国际实验学校。 五矿万境水岸由湖南嘉盛物业担纲物业服务 .
- 区位介绍 五矿万境水岸位于长沙市雨花区的武广新城版块片区，处于长株潭融城的核心区域，项目紧邻长沙市南北主干道的万家丽路，同时项目紧邻香樟路，连接京珠高速，辅以湘府路、曲塘路等城市主要干道。地铁4号线近在咫尺；此外，本区域紧邻圭塘河风光带，以及天际岭国家森林公园。
- 规划设计 项目分三期开发，整体规划布局呈“一轴三核心”三大居住组团规划结构。建筑立面风格采用新古典主义，建筑外观俊朗挺拔，沿圭塘河岸创造出动感的城市天际线。项目户型从两房、三房到四房，面积从75-200平米不等。带有入户花园、转角观景飘窗、弧型景观阳台设计，五星级酒店标准入户大堂。绿色、科技、低碳环保新材料和新技术的应用，应用自保温砌体、LED节能灯、三层中空玻璃等。在安防方面，指纹密码锁、可视对讲、停车管理一卡通、电子围档周界防范等高新科技。
- 景观特色 项目集有机生态景观住宅、互动式生态河、全家庭公园、创意式教育、无边界商业区、三铁立体交通六大价值系统于一体，为居者带来全新的生活体验及享受。
- 建筑风格 建筑立面风格采用新古典主义，建筑外观俊朗挺拔，沿圭塘河岸创造出动感的城市天际线。
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