基本信息
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楼盘名称：
中央美郡
楼盘别名：
吉顺美苑
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
7400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
岳麓咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（湖南肿瘤医院西侧）
售楼处地址：
湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖西路119号
建筑规划
交房时间：
2023-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
128户
占地面积：
75076㎡
建筑面积：
206100㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(8)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
长沙吉顺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
湖南兴文物业管理有限公司长沙分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1068个
周边配套：
- 交通乘坐916、317、314、312、405、18、903等市内公交到湖湘中医肿瘤医院站即可到达，或乘坐306、W111、W211、W106路公交车在咸嘉湖路望岳路口站下车即可到达。 地铁：地铁2号线金星路站、6号线（在建中）望岳路站
- 幼儿园岳麓区福娃艺术幼稚园、安塑幼儿园、新世纪宝贝幼儿园、金穗双语幼稚园
- 中**岳麓一小、望岳中心**、咸嘉博才实验**、麓山国际实验**
- 大学湖南财政经济学院、湖南艺术职业学院北院办公楼
- 综合商场步步高商业广场、奥克斯广场、**井、人人乐、新一佳、恒生超市等
- 医院湘雅附三医院，省肿瘤医院，湖湘中医肿瘤医院、望城坡人民医院等
- 银行/ATM工商银行、浦发银行、中国邮政、建设银行、农村合作银行、光大银行、招商银行
- 邮局/快递邮政
- 其他西湖文化园、梅溪湖公园、岳麓山、橘子洲公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中央美郡是台湾宝佳集团和丽宝集团投资兴建的高品质住宅小区。项目位于长沙市岳麓区市府板块的核心位置，距离地铁2号线金星路站仅8**路程，同时还有近20多趟公交线路**，交通极为便利，周边生活配套一应俱全。项目总占地110亩，总建筑面积20.61万㎡，一期主推1、2、3、6号楼，85的两房到142的四房不等；中央美郡的核心定位为“新城央•美式菁英生活区”，在园林景观上融入“乐活”这一概念，将打造一个3万平米漫坡式的皇家园林和近1万平米的望城坡小游园，让业主足不出户即可享受在鲜氧吧里的尽情放松运动！小区打造创新智能化全WIFI社区，实行全智能化管理，充分保障业主的人身财产安全。
- 区位介绍 中央美郡项目位于岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（湖南肿瘤医院西侧），是长沙市岳麓区市府板块的核心位置，距离地铁2号线金星路站仅8**路程，同时还有近20多趟公交线路**，交通极为便利，周边生活配套一应俱全。
- 规划设计 中央美郡项目总占地110亩，总建筑面积20.61万㎡。
- 景观特色 西湖文化园、梅溪湖公园、岳麓山、橘子洲公园
- 项目优势 距离地铁2号线金星路站仅8分钟路程，同时还有近20多趟公交线路直达，交通极为便利
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