基本信息
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小区名称：
美村山林山林
小区别名：
郡原美村二期
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
6500元/㎡
咨询成交价
小区地址：
雨花洞井镇时代阳光大道489号（长沙花卉大市场斜对面）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼 高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数810户 当期户数810户
占地面积：
18300㎡
建筑面积：
88000㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
开发公司：
湖南中锴置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖南郡原物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公园：植物园，湿地公园、山地公园
教育：九年制义务学校、国际幼儿园
内部配套：
社区风情商业街、大型会所
教育：九年制义务学校、国际幼儿园
内部配套：
社区风情商业街、大型会所
小区介绍
-
项目介绍
美村山林山林由郡原美村二期青山里更名而来，位于长沙市城南时代阳光大道，背靠140公顷天际岭国家森林公园，与3公里圭塘河生态景观区相邻。约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，200万平方米汇水面积、多个天然湖泊、多处淙淙溪涧，1200米林荫大道，提供了符合世界各地高端住宅的环境标准。
青山里的规划设计一举打破了将的景观资源留给高端物业的操作手法，而大胆地将高层单列式无遮挡的立于山谷之中，并辅以精装修之外衣。由于前后都享受到独特的景观资源，使得这房子仿佛生长在青山里一样。
美村山林山林属于郡原美村二期开发中的产品，总户数810户。为了照顾到户户观景，青山里大胆采用通廊式与单元式的结合设计，并顺应地形走势，将同一个单元的户型拉开一定高差。不仅户户观景，而且通风、采光俱佳。
- 区位介绍 郡原美村•青山里，坐落于长沙传统高尚居住区——城南板块，是长株潭城市群发展核心区域。项目紧邻长沙市南北主干道的万家丽路，以及承载重大交通压力的南二环，同时项目紧邻时代阳光大道，辅以韶山路等主要城市干道。地铁5号线近在咫尺；区域内的城市轻轨也即将启动。
- 规划设计 郡原•美村，约900亩生态大盘，约80万㎡建筑，约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，多个天然湖泊、多处淙淙溪涧，1200米林荫大道使郡原•美村真正成为了风景区里的风景。青山里的规划设计一举打破了将最好的景观资源留给高端物业的操作手法，而大胆地将高层单列式无遮挡的立于山谷之中，并辅以精装修之外衣。由于前后都享受到独特的景观资源，使得这房子仿佛生长在青山里一样。为了照顾到户户观景，青山里大胆采用通廊式与单元式的结合设计，并顺应地形走势，将同一个单元的户型拉开一定高差。不仅户户观景，而且通风、采光俱佳。 1、青山里的回家动线：青山里回家的路线途经特色商业街区、景观林荫大道、郡原•美村最高端的别墅郡原鹭庄，沿途的迷人景致使回家成为一次次心情放松的旅行。 2、完美的人车分流方案：青山里的车库设计为2层来满足停车需求，地上面积景观最大化，产品的景观优势非常明显。 3、人性化的架空层设计：青山里的底层均为架空层设计，扩大业主的活动范围，室内外空间融合做到最大化，使社区景观与四周青山实现完美的过渡与延续。架空层层高达4.35-5.85米，给架空层景观设计提供足够的空间。 4、豪华、大气的大堂：高达4-5米的大堂是尊贵的享受，考究的用材和工艺彰显郡原特有的产品优势。 5、独一无二的观光电梯：两台观光电梯配以每三层设置的一个超大公共观景平台，无限风光尽在眼底，也为邻里交往提供一个非常的平台。
- 景观特色 郡原美村•青山里，北靠天际岭国家森林公园。每天呼吸即是养生、漫步即能健体的美好环境。 约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，200万平方米汇水面积、多个天然湖泊、多处淙淙溪涧，1200米林荫大道，提供了符合世界各地高端住宅的环境标准。
- 建筑风格 延续郡原地产一贯的立面创新的传统，青山里的立面经典、典雅。底层架空层石材加真石漆的设计，更使其具有高端气质。青山里的立面源于杭州绿城•绿园项目，在其基础上有改进与创新。
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