基本信息
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楼盘名称：
深业沙河城
楼盘别名：
深业堤亚纳湾四期3区 深业堤亚纳湾四期I区 深业堤亚纳湾
物业类型：
住宅
产权年限：
双拼70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开福开福大道（九年一贯制清水塘实验对面）
售楼处地址：
开福区开福大道（九年一贯制清水塘实验对面）
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
668户
占地面积：
639246㎡
建筑面积：
827313㎡
容积率：
1
绿化率：
43%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(2)
开发公司：
长沙深业置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市世纪开元物业服务有限公司长沙分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
4514个
周边配套：
交通：搭乘149路在楚家湖公园下车，263路在清水塘实验**站下车或搭乘X213路在龙塘小区下车，可以到达项目。
综合商场：小区内部风情街区商业、高岭国际商贸城、河马公园，龙湾国际广场、五矿长沙live、世纪金源购物中心。
医院：泰和医院、长沙康德医院、163医院。
银行/ATM：建设银行、农业银行、农村信用合作社。
邮局/快递：邮政储蓄银行。
其他：楚家湖生态公园，苏托垸湿地公园（在建），秀峰山公园，长沙生态园等。
楼盘介绍
- 项目介绍 深业堤亚纳湾位于开福区芙蓉路、车站路与北二环交界处，周边主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线、车站北路以及开福大道（2017年10月开通）。秀峰公园、长沙园林生态园以及众多垂钓 、度假山庄坐落四周。项目内有“楚家湖”。项目总占地面积625098平，规划总建筑面积近82.7313万平，分四期开发，包括叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅等产品形态及幼儿园、中 和街区商业等配套设施。配以商业、双会所、室内游泳馆、健身 、幼儿园 等。 项目规划设计由曾担纲深圳香蜜湖水榭花都、中信红树湾、香蜜湖1号、万科第五园等项目规划设计的澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担纲，法国欧博建筑与城市规划设计公司负责项目园林设计，湖南第六建筑工程公司进行施工； 深业堤亚纳湾是国企巨擘深业集团重磅打造的千亩绿色墅区大盘，2.2万苏托垸湿地公园旁、350亩楚家湖畔，低密度、高绿化率；配以国际化风情街区商业、酒店式公寓、国际水准的幼儿园、名校清水塘九年一贯制 。四期全新升级116-160㎡湖景美宅，占据湖景的墅级绿色生态资源，为湖湘精英再造美好新生活。
- 区位介绍 深业堤亚纳湾位于开福区芙蓉路、车站路与北二环交界地，周边主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规划中的车站北路等。15**车程抵达芙蓉广场，五一广场商圈，至机场车行仅需20**。地处“两带（湘江风光带、捞刀河风光带）、四园（长沙园林生态园、楚家湖公园、龙州生态公园及桃花港公园）、多点（楚家湖生态绿地，立交桥规划绿地等）”的中心区位。秀峰公园、长沙园林生态园以及众多垂钓中心、度假山庄坐落四周。
- 规划设计 项目总占地面积达62.5098万㎡，规划总建筑面积近82.7313万㎡，分四期开发，包括叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅等高端产品形态及幼儿园、中**和街区商业等配套设施。配以国际化风情街区商业、超五星级双会所、室内游泳馆、健身中心、网球场、酒店式公寓、国际水准的幼儿园等。 项目规划设计由曾担纲深圳香蜜湖水榭花都、中信红树湾、香蜜湖1号、万科第五园等知名项目规划设计的国际知名设计机构澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担纲，法国欧博建筑与城市规划设计公司负责项目园林设计，湖南第六建筑工程公司进行施工。
- 景观特色 数百亩楚家湖作为社区内湖，连通捞刀河与湘江，水系自然循环，造化天成，天然活水， 3.2公里蜿蜒湖岸景观线营造的湖畔生活更是湖南人杰**钟爱的居停首选。项目因湖而生，集原生湖岸、树木、湿地、坡地于一体，以地中海生活方式为依归，以西班牙风情为蓝本，以南加州豪宅为范例，充分利用了项目内湖景观资源，融合建筑、滨水及山地自然环境，营造不同的亲水、观水场所，是长沙豪宅的新传奇。蜿蜒湖岸线、广袤水面所折射的南西班牙地中海明媚阳光，赋予项目建筑活力与灵性，生长于水岸，仿佛置身地中海畔。
- 项目优势 数百亩楚家湖作为社区内湖，连通捞刀河与湘江，水系自然循环，造化天成，天然活水， 3.2公里蜿蜒湖岸景观线营造的湖畔生活更是湖南人杰最钟爱的居停首选，生态环境优美。
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