基本信息
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楼盘名称：
中建嘉和城凤凰台
楼盘别名：
凤凰台 中建瑞兴家园
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花时代阳光大道与林科路交汇处
售楼处地址：
湖南省长沙市雨花区时代阳光大道碧桂园南城首府东
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2037户
占地面积：
133095㎡
建筑面积：
320464㎡
容积率：
2
绿化率：
43%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
中建信和地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长沙中建物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共2010个车位
周边配套：
交通公交：20/21路高速出口下，290路京珠跨线桥下； 周边地铁：地铁5号线毛竹塘站下；
综合商场：中建嘉和城14万方商业（在建），德思勤城市广场，通程商业广场，红星商业广场，喜盈门范城。
医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院，湘雅五医院（在建）长沙医学院附属二医院（在建）
银行：/ATM中国银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、雨花区农村合作信用社。
其他：天际岭森林公园、省植物园、同升湖，李家塘社区公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 中建嘉和城丨凤凰台位于时代阳光大道东，天际岭国家森林公园以南，项目规划总占地面积约13万平方，约合200亩，总建筑面积32万方，总户数2037户。综合容积率为2.4，低密低容呈现给业主的是洋房小区才享有的居住舒适度,项目以人生攀登之路为灵感利用天然地势高差，打造初心、在途、览园、大境人生诗意三进制台地园林。 中建·嘉和城|凤凰台由 500强第18强中国建筑旗下中建五局房地产业务运营平台——中建信和地产打造。项目秉承中建信和“优品质、优服务、优空间、优生态”的四优品牌核心，臻造长沙省府南城又一力作，定位“城心生活轻松有范”，致敬都市美好生活。
- 区位介绍 项目位于万家丽路与时代阳光大道交汇处的东北角，周边交通便利，万家丽BRT，城际轻轨，地铁5号线时代阳光大道站，红星德思勤商圈仅在咫尺，以及中建嘉和城14万方亲子商业迎来麦当劳、金逸影院及大型生活超市的签约进驻，家门口的精彩生活触手可及。
- 规划设计 中建嘉和城凤凰台，中建嘉和城组团新品，由世界500强第21强中国建筑旗下中建五局房地产业务**运营平台——中建信和地产打造。项目秉承中建信和“优品质、优服务、优空间、优生态”的四优品牌核心，臻造领衔长沙省府南城又一力作，定位“城心生活·轻松有范”，致敬都市美好生活。
- 景观特色 周边双公园围绕，天际岭国家森林公园省植物园、李家塘社区公园近在咫尺。
- 项目优势 楼盘本身：台地式园林，一期台地11米，二期台地11米，采光、通风、防潮、视野、排水、防躁都比平地式项目更有优势。 交通：靠近时代阳光大道主干道，距离高铁南站6公里，距离汽车南站4.4公里。距离规划中五号线时代阳光大道东站1.6公里，不管是自驾还是选择公共交通，出行都很方便。 教育：自带3000平米的公里幼儿园，配有中建砂子塘小学，明德洞井中学，长郡雨外分校。 环境：距离140公顷的天际岭国家森林公园两公里。空气负氧离子含量较高，宜居宜人。 商业：项目靠近红星商圈、喜盈门范城，并且自带14万方商业，满足生活娱乐购物需求。
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