基本信息
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楼盘名称：
金辉优步花园
楼盘别名：
金辉·优步花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
燕子山路与麓银路交叉口东100米
售楼处地址：
燕子山路与麓银路交叉口东100米
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1419户
占地面积：
58974㎡
建筑面积：
232035.4㎡
容积率：
3.08
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(23)
、
4室(7)
开发公司：
湖南锦达发房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金辉锦江物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共计1416个
周边配套：
- 交通乘坐301路至杜鹃路岳麓大道，302路至省少管所， W201路穿梭巴士3号线至师大附二中，918路至雷锋大道杜鹃路口。
- 幼儿园小区内配套6个班幼儿园
- 中**金峰博才**，教师进修附小，以及奥克斯背后正在规划的重点**，湖南师大第二附属**，师大附中博才实验**。
- 大学商学院
- 综合商场自带5000方的社区底商，人人乐时代广场, 奥克斯广场、步步高广场，河西**井商城，汽车西站商圈。
- 医院湖南省航天医院，湘雅三医院，中南大学湘雅六医院、星灿医院
- 银行/ATM长沙银行
- 邮局/快递邮政
- 其他尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园，桃花岭公园，梅溪湖国际文化艺术中心
楼盘介绍
-
项目介绍
金辉优步花园项目占地约88亩，总建筑面积约23万平方米，是由金辉集团开发建设的，由金辉物业集团负责物业服务管理。 金辉优步花园项目位于市府地段，湘江新区发展枢纽地带，南面近岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速，是连接湘西北各个城市的交通大动脉，更是来往大湘西的门户地带；北面有雷锋大道，直接通达望城区。长株潭城际轻轨尖山站距离项目直线距离500米，距离在建中6号线1000米，距离汽车西站2000米。项目畅享多维立体交通，四通八达。 金辉优步花园是高绿化率的全复式项目。项目致力于打造长沙轻奢住宅新标杆，以产品创新、景观资源利用 化为设计的基本原则。规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。场地规划利用建筑不同的覆土高度，创造自然的视线遮挡，增加住户的私密性感受。提供多元化的产品组合，强调 产品类型的独立住宅特征，提升社区品质
- 区位介绍 金辉优步花园位于市府核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速；北面有雷锋大道，直接通达望城区。
- 规划设计 金辉优步花园项目占地约88亩，总建筑面积约23万平方米。金辉优步花园是一个高绿化率的全复式项目，规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区，以提高市场的竞争力。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。场地规划利用建筑不同的覆土高度，创造自然的视线遮挡，增加住户的私密性感受。
- 景观特色 尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园，桃花岭公园，梅溪湖国际文化艺术中心。
- 项目优势 金辉优步花园南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城，交通路网四通八达。
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