基本信息
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楼盘名称：
嘉宇悦江天
楼盘别名：
北部湾 嘉宇湘江北城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7780元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
望城湘江大道北
售楼处地址：
长沙市湘江大道与京阳大道交汇处东北角（接待时间 9:00 - 18:00）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1139户
占地面积：
568035㎡
建筑面积：
2034133㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(6)
、
4室(10)
开发公司：
湖南蜀溪春地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
嘉宇商业物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
9214个
周边配套：
交通：乘坐931、W105区间、W123到丁字镇政府站下，然后步行可达目的地；乘坐W123到丁字客运站下，然后步行可达目的地。 自驾：可通过湘江大道、湘江景观大道、京阳大道自驾行驶到达目的地
教育：项目自带三所幼儿园
综合商场：项目自带30万方商业、金霞跨境保税区、湾田国际建材市场
医院：凯帝医院
银行/ATM：湖南湘江新区农村商业银行ATM、农村商业银行(丁字支行)、中国邮政储蓄银行ATM(麻潭支行)、中国邮政储蓄银行(麻潭支行)、中国农业银行(丁字支行)
邮局/快递：中通快递（中南林业科技大学涉外学院西北点）
其他：1.5公里湘江沿江风光带、320亩李家湖公园、汀澜生态公园、书堂山文化园、铜官窑国家考古遗址公园、茶亭花海、黑麋峰国家森林公园、坐享环湘江生态旅游圈。
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉宇北部湾，总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，项目是由嘉宇集团开发的全新超大城市综合体，项目位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角； 项目集别墅、高层住宅、酒店式公寓、**甲级写字楼、酒店、商业MALL于一体，建筑类型丰富。 项目分多期开发，一期占地57.17亩，总建筑面积172096.68平，由8栋34层高层住宅和1栋两层商业商业组成，总套数为1139套，预计2019年年底交房。项目一期绿化率达35.01%，容积率为3.8。 在户型设计方面：97-149平米的、三房、四房，涵盖经济型、实用型、舒适型各种户型。同时，户型设计周正，明厨、明卫，主卧室和起居厅朝南，预留充分的功能改造
- 区位介绍 项目位于中国长沙湘江大道北。目前有4趟公交，W123从丁字湾出发到达望城河西奥特莱斯，931是从我们项目周边过途经北站到达四方坪， W105专线、2趟（丁字湾—湾田国际）（丁字湾—汽车北站）。
- 规划设计 嘉宇北部湾，总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，项目是由嘉宇集团开发的全新超大城市综合体。
- 景观特色 1、1.5公里湘江沿江风光带；2、320亩李家湖公园；3、汀澜生态公园；4、书堂山文化园；5、铜官窑国家考古遗址公园；6、茶亭花海；7、黑麋峰国家森林公园，坐享环湘江生态旅游圈。
- 项目优势 1.项目自建三所国际双语幼儿园，雅礼小学，雅礼中学。 2.楼盘体量大，项目规划业态多，别墅、商办、写字楼、商业、酒店、小高层都有，可选择的空间大。 3.90%的得房率，得房率高。 4.项目离1.5公里湘江风光带八百米，自带李家湖湿地公园，休闲娱乐的地方近。
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