基本信息
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楼盘名称：
永实蔷薇国际
楼盘别名：
永实蔷薇国际
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年,商业40年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
岳麓联丰路398号（湖南中医药大学附近）
售楼处地址：
湖南省长沙市岳麓区含浦镇联丰路398号(猴子石大桥以西湖南中医药大学正对面)
建筑规划
交房时间：
2022-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
48栋
规划户数：
8000户
占地面积：
33298㎡
建筑面积：
900000㎡
容积率：
2.21
绿化率：
41%
建筑类型：
板塔结合,联排,多层,小高层
主力户型：
1室(6)
、
2室(1)
、
3室(13)
、
4室(17)
、
5室(15)
开发公司：
深圳永实建设有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
4783 （地上：618 个 地下：4165个）
周边配套：
- 交通可乘坐908、912、917、905、909、206、915、w107、w201、w205联丰村下车前往。地铁3号线（在建中）：兴联站在西南侧（3公里内）
- 幼儿园自建幼儿园，万婴国际双语幼儿园
- 中**博才**，师大附中博才**
- 大学湖南中医药大学
- 综合商场步步高超市，**井横店影院，农贸市场、沃尔玛超市
- 医院友好医院，中医附属医院，洋湖国际医院
- 银行/ATM建设银行，长沙银行，中信银行，农业银行，农商银行
- 其他游泳池，游乐场，社区文化中心，图书馆
楼盘介绍
-
项目介绍
永实蔷薇国际总用地面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，项目为意式风情小区；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富
- 区位介绍 永实蔷薇国际项目位于长沙宜居首选之地洋湖垸片区。
- 规划设计 永实蔷薇国际总用地面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米。
- 景观特色 北靠长沙市肺岳麓山风景名胜区和梅溪湖生态片区，东临湘江的支流靳江河以及16000亩的洋湖垸生态湿地保护区，南面附有大王山**级旅游景区，依山傍水靠公园，坐拥得天独厚的自然资源，畅享双景区绿奢生活。
- 项目优势 1、洋湖芯 洋湖生态新城，湘江新区核心发展区 2、配套齐 宜家家居落址、百年德企卓伯根中国总部等龙头企业入驻、自带2万方商业街、8000方步步高、5星级横店影城住区内部购物、集健身、美食、休闲、娱乐于一体 3、生态佳 7000亩洋湖湿地公园 6万亩大王山旅游度假区 4、人文优 四馆一中心，洋湖湿地科普馆、李子健美术馆、雷宜锌雕塑馆/谢子龙影像馆/湘江新区规划档案中心、洋湖国际雕塑园 5、出行利 11条公交路线立体环绕 云栖路连接二环线、麓景路等、直达高速入口，快速对接全国 6、居住逸 40%绿地率，享舒氧生活，5米高台设计，杜绝水患；1200米环形健康跑道，为健康生活助力；架空层泛会所 7、教资优 自建幼儿园万婴双语幼儿园；白鹤小学、联丰小学、学士睿哲希望小学、博才中海小学、中学师大附中博才中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士中学、洋湖长郡双语；中南大学、湖南大学、中医药大学环伺。彰显书香门第。 8、户型佳 129、140㎡N+2户型，更大赠送，更多享受，南北通透、随心打造 9、物业强 全国物业综合实力TOP10，4大“满意+惊喜”、3大科技物业、24小时全天候服务、
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