基本信息
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楼盘名称：
金科美邻汇
楼盘别名：
金科天悦 金科亿达科技城
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼50年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙县东六路南段75号（榔梨街道）
售楼处地址：
长沙经济技术开发区（榔梨街道）东六路南段75号
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
870户
占地面积：
66365㎡
建筑面积：
193014㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30.51%
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
湖南金科景朝产业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
785个停车位
周边配套：
交通：公交：中联重科泉塘工业园（X102区间线），映霞路口（X105,星通30），中联重科（X105,穿梭巴士B线,星通30），浦沅重机（X102区间线），中联重机（X102区间线）站下车。 地铁6号线（在建）东四线站、黄兴大道南站。
综合商场：昌和购物中心，合平购物中心，大润发惠民广场，恒生购物广场（泉塘）
医院：韶光医院，湖南省农业科学院医院，长沙市八医院，长沙县第二人民医院，长桥社区卫生服务站，小塘路社区卫生服务站
银行/ATM：中国光大银行，长沙市芙蓉区农村合作银行，中国邮政储蓄银行，中信银行24**自助银行
邮局/快递：中国邮政(水渡河支局)
其他：南国四月天酒店，华天大酒店（星沙店），韦尔斯利酒店泉塘公园，晓棠公园，隆平中央公园，松雅湖国家湿地公园，星沙文化公园
楼盘介绍
- 项目介绍 金科美邻汇项目位于长沙经济开发区东六路南段75号，占地面积66365㎡，建筑面积193014㎡，主要由7栋住宅、商业构成。其商业部分为金科·美邻汇。 项目是金科天悦的商业部分，位于人民东路与东六路交汇处，是星沙开发区、临空经济区、武广高铁区三大核心之芯，由中国500强金科地产在星沙打造的又一商业力作，致力于打造中国街区LIFE地标。美邻汇雄踞临空经济区，毗邻在建 6号线，黄花机场、高铁站、磁悬浮榔梨站、长沙汽车东站。 金科美邻汇，复合多元业态，由多层集中式商业、漫步商业街区、星空公寓多业态组合而成，创新的商业规划，吃喝玩乐开放式街区，填补了星沙商业空白。美邻汇自拥2万㎡主题街区，咫尺百联奥特莱斯购物公园（规划中），高档小区、市政企业环视，拥都市生活圈，全方位辐射周边1公里近8万消费圈层，周边2公里近30万稳定消费力。
- 区位介绍 金科美邻汇位于长沙经济技术开发区东六路南南段75号。美邻汇雄踞临空经济区，毗邻在建 6号线，黄花机场、高铁站、磁悬浮榔梨站、长沙汽车东站。 中联重科泉塘工业园（X102区间线），映霞路口（X105,星通30），中联重科（X105,穿梭巴士B线,星通30），浦沅重机（X102区间线），中联重机（X102区间线）站下车。地铁6号线（在建）东四线站、黄兴大道南站。
- 规划设计 绿化率：30% 占地面积： 36,240㎡ 容积率：2.20 建筑面积：54,633㎡
- 景观特色 泉塘公园，晓棠公园，隆平中央公园，松雅湖国家湿地公园，星沙文化公园
- 项目优势 美邻汇雄踞临空经济区，毗邻在建 6号线，黄花机场、高铁站、磁悬浮榔梨站、长沙汽车东站，交通非常方便。
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