基本信息
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楼盘名称：
中海国际社区
楼盘别名：
长沙中海地产洋湖垸湿地公园
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓:40年 普通住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-06-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
猴子石大桥西行1000米（洋湖湿地公园北岸）
售楼处地址：
猴子石大桥西行1000米（洋湖湿地公园北岸）
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
81栋
规划户数：
9900户
占地面积：
360000㎡
建筑面积：
1300000㎡
容积率：
3.67
绿化率：
40.02%
建筑类型：
板塔结合,高层,超高层
主力户型：
2室(7)
、
3室(16)
、
4室(8)
开发公司：
长沙中海兴业房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司长沙分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
1396个
周边配套：
景观：北邻岳麓山风景区， 南面紧邻集生态保护与休闲为一体洋湖垸生态湿地公园
教育：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、雅礼**、中加国际、师大附中、中海博才实验**、师大附小等
商业：周边有麓南广场、新开铺新一佳、王家湾步步高、河西通程商业广场及社区周边商铺
医院：湘雅洋湖医院（规划）、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院
楼盘介绍
- 项目介绍 中海国际社区，是由中海地产开发建设，是中海地产在湖南开发的带装修项目，是全国第13座国际社区。中海国际社区位于南二环与西二环交汇处的西南角，从猴子石大桥西行约1000米左右即可到达。项目雄踞湘江新区洋湖国际新城板块，北靠岳麓山，南临洋湖湿地，东面紧邻政府斥资230亿打造的总部经济区，西面为以教育为主的含浦科技园。
- 区位介绍 中海国际社区位于长沙湿地版块，坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部**洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城。
- 规划设计 中海国际社区，中海地产集团开发建设。项目规划总用地面积约规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。现在售的为一期和二期房源，一期建筑面积34万平米，占地规模约9万平米；二期建筑面积:20万平方米，占地面积:4.4万平方米。一期2013年6月交楼；二期在建，2014年初交楼。
- 景观特色 社区园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题，五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区,并作为景观主脉串接各组团花园，营造出的景观氛围；三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现湿地住区的新样本；三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部中心大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。
- 项目优势 坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边生态优美，交通便利。
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