基本信息
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楼盘名称：
丽发新城
楼盘别名：
丽发新城五期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙天心暮云万家丽南路二段989号
售楼处地址：
万家丽南路二段989号
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
45栋
规划户数：
3000户
占地面积：
765288㎡
建筑面积：
1600000㎡
容积率：
2.31
绿化率：
38%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(5)
、
3室(8)
、
4室(9)
、
5室(1)
开发公司：
湖南同发投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长沙市富绿物业管理有限公司丽发分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
2400个
周边配套：
交通：市内搭乘702路、X109、209路、52路在长沙理工大学云塘校区站下车可到达项目附近；702区间线在汇金路万家丽路口站下车即可；212路**项目 地铁5号线理工大学站。
幼儿园：高云星艺术幼儿园
中**：金海**
大学：长沙理工大学云塘校区
综合商场：友阿奥特莱斯、红星商圈、汽车南站、底商、商业广场 （自带）
医院：长沙启华医院
银行/ATM：星沙农村商业银行ATM、中国邮政储蓄银行
邮局/快递：中国邮政
楼盘介绍
- 项目介绍 丽发新城为韶山南路千亩大盘，位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处，理工大学云塘校区 。项目位于融城首站， 省府，靠环保科技园，邻红星商圈。丽发新城规划中 五号线(建设中)理工大学站，长株潭城际铁路快速对接；绕城高速、京港澳高速、107国道，城市道路对接，**长株潭三市。丽发新城周边有群众艺术馆、科技馆、地质博物馆、青少年活动 、文化公园等休闲 和石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大 、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园等生态资源，隔离城市污染，畅享清新空气，成就一区三园的生态宜居地。周边有韶山路、万家丽路、芙蓉路。丽发新城项目总建筑面积170万方，配套酒店、专业写字楼，商业街区、 幼儿园和 。前庭广场，中轴景观大道，成就如园林。 智能化可视对讲系统、小区监控系统、小区智能化门禁系统和富绿物业提供的物业服务。 丽发新城项目分五期开发，由星级酒店、专业写字楼、集中商业、社区商业、高层住宅和景观别墅组成。 丽发新城项目一期总建筑面积34万平方米，由一栋星级酒店、一栋专业写字楼和19栋24层住宅组成，共计2915户。主力户型面积有两房一厅、三房两厅、四房两厅。户型设计以“舒适和实用相统一”为原则，充分考虑光照、朝向、景观、舒适度等各方面因素，结合户型的空间布局，78-146平米灵动空间，户型方正，通风采光良好，户户有景观。 丽发新城由具有20年房地产开发经验的湖南同发 有限公司开发。
- 区位介绍 丽发新城位于长沙县暮云镇，由湖南同发投资有限公司开发。
- 规划设计 项目总建筑面积170万方，配套星级酒店、专业写字楼，商业街区、知名幼儿园和**。星级高端配套，使业主畅享大南城便利生活。6000平米前庭广场，260米中轴景观大道，成就如皇家园林般的尊崇。配合智能化可视对讲系统、小区监控系统、小区智能化门禁系统和富绿物业提供的星级物业服务。
- 景观特色 丽发新城周边有群众艺术馆、科技馆、地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园等丰富的生态资源，隔离城市污染，畅享清新空气，成就一区三园的生态中央绝版宜居地。
- 项目优势 丽发新城周边有群众艺术馆、科技馆、地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园等丰富的生态资源，隔离城市污染，畅享清新空气，成就一区三园的生态中央绝版宜居地。
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