基本信息
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楼盘名称：
大都汇天悦
楼盘别名：
嘉智都园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙雨花树木岭东二环与鑫雅路交会处
售楼处地址：
雨花区东二环与鑫雅路交会处
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
909户
占地面积：
33306㎡
建筑面积：
159188㎡
容积率：
3.92
绿化率：
33%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(14)
、
4室(16)
、
5室(2)
开发公司：
湖南嘉宇实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南嘉宇商业物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
818个
周边配套：
交通：公交状况：马王堆路劳动路口站（204路起始站、X112路起始站）；马王堆南路站（147路、601路/临601路、806路）； 树木岭立交桥东站（135路/临135路、138路/临138路、406路/临406路、805路/临805路、8路/临8路） 地铁：距离4号线树木岭站约400米、5号线圭塘站900米
教育：双语幼儿园（自建配套），邻近新世界砂子塘小学，周边有广益中学、南雅中学、雨花明德等。
综合商场：保利MALL、旭辉MALL、天虹CCMALL、喜盈门、运达国际广场等大型商业综合体
医院：长重医院、旺旺医院、长沙市中心医院
银行/ATM：浦发银行
其他：周边酒店：华雅国际大酒店、瑞吉酒店、W酒店、 豪生大酒店、树木岭菜市场休闲配套：2500亩圭塘河公园、华雅公园、沙湾公园、自带约4260㎡都汇城心公园下楼即达
楼盘介绍
- 项目介绍 大都汇天悦项目长沙主城，树木岭，双地铁，砂子塘旁，建面约108-166㎡IMX阔景平层，即将加推，大都汇天悦为大都汇收官之作。项目位于树木岭、东塘、喜盈门、劳动东等四大商圈辐射中心，周边旭辉MALL、保利MALL、山姆会员店等大型商业综合体云集，瑞吉五星酒店、W酒店等高端酒店环伺，距长沙国际体育中心仅2站地铁，游泳中心、跳水中心、网球中心、羽毛球馆，一馆三中心轻松可享；项目自建约1.5万㎡商业盒子，步步高5.0商超签约入驻，家门口轻松购物和休闲娱乐。
- 区位介绍 长沙保利大都汇项目位于长沙城区——树木岭，东临万家丽快速干道，南临长沙城市东西主干道劳动路，西临东二环，片区内拥有地铁4号线、地铁5号线、长株潭城际铁路三条轨道交通，其中两大换乘站均与本项目相隔不足600米距离，交通条件相当优越。
- 规划设计 项目总占地约236.9亩，总建筑面积约75万平方。项目秉承了“聚汇城央生活精萃”的设计理念，实现了街道、住宅、商业的高度融合，充分将城市功能与居住功能糅合在一起，打造新一代都市人居生活理念，规划出一座都汇MALL、一个城市休闲广场、三条步入式商业街区、五大华宅组团，既能让客户近距离享受城市商业、教育及休闲配套，又能使客户在繁华中拥有一席静谧之居所。
- 景观特色 拥有圭塘河风光公园、华雅公园、沙湾公园三大公园。
- 项目优势 保利大都汇采用“千亿央企”——保利的最高等级住宅建造标准，以其“第五代全生命周期住宅”理念，打造出保利又一座标杆之作。
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