基本信息
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楼盘名称：
福晟克拉美丽山庄二期
楼盘别名：
克拉美丽山庄二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新天路与新开铺路交汇东北角
售楼处地址：
天心区友谊路与新联路交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1658户
占地面积：
128000㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
4.2
绿化率：
49%
建筑类型：
高层,超高层,板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
湖南正昊置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙福晟物业管理有限责任公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
1875个
周边配套：
- 交通地铁：1号线至友谊路站，步行2公里即可到达项目；
公交：乘坐701、23到友谊西路书香路口下车；104友谊西路新联路口下车；134、140、809、221、4路新开铺路友谊路口下车即可到达。 - 幼儿园五菱电力幼儿园、科林堡幼儿园
- 中**明德**
- 大学中南大学铁道学院、湖南女子大学、湖南中医学院药学院、长沙市委党校、湖南广播电视大学
- 综合商场文景百货超市、天虹百货、红星农贸市场、天剑百货、通程百货、快乐惠超市、家润多（和庄店、熙山店）
- 医院长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖机医院、省红十字会妇幼医院
- 银行农村合作银行（红卫分理处和新韶西路支行）、农村商业银行、工商银行、农业银行、中国银行、长沙银行
- 邮政中国邮政
- 其他南郊公园、洋湖垸湿地公园、省府文化公园、石冲公园、水库公园、豹子岭公园、森林植物公园、园艺公园、九峰公园；湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动中心 （三馆一中心）
- 小区内部配套幼儿园
楼盘介绍
- 区位介绍 克拉美丽山庄位于新天路与新开铺路交汇东北角，属城市中心地段。所在位置架起长、株、潭三市通衢大道，京广铁路和107国道穿城而过，湘江倚区北上汇入洞庭，一、二、三环线环环相绕，距黄花国际机场仅20公里，同时拥有汽车南站、宝庆码头等大型车站码头，形成了南北东西纵横交错，四通八达的交通网络。
- 规划设计 项目总占地192亩，总建筑面积60万平米，规划完整保留50亩原生态山体和植被，为城市中心罕见的天然氧吧。楼盘建筑与异域风情完美融合，着重体现新古典主义的优雅和底蕴。项目还有集运动、商务、休闲为一体的豪华会所。而完整保留下来的50亩超大规模原生态山林将与恢弘、典雅的亭台楼阁交相辉映，人文与自然相得益彰，尽显庄园雍容华贵气质。项目主力户型在85平米—220平米之间，均为南北通透的经典户型。
- 景观特色 项目居南二环，距湘江直线距离不足1000米，小区内保留自然山体，藏山于家，更可咫尺抵达省群众艺术馆、省青少年活动中心、省科学技术馆，繁华繁花一席尽藏。
- 项目优势 小区内保留自然山体，藏山于家，更可咫尺抵达省群众艺术馆、省青少年活动中心、省科学技术馆，繁华繁花一席尽藏。
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