基本信息
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楼盘名称：
保利天禧
楼盘别名：
保利西海岸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙市岳麓区银双路与潇湘北路交叉路口往北约100米(保利天禧营销中心西北侧约150米)
售楼处地址：
长沙市岳麓区银双路与潇湘北路交叉路口往北约100米(保利天禧营销中心西北侧约150米)
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
2420户
占地面积：
240000㎡
建筑面积：
1430000㎡
容积率：
4.75
绿化率：
33%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(12)
、
5室(2)
开发公司：
保利（长沙）西海岸置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南保利物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
2485个
周边配套：
- 交通公交：乘坐66、117、132、149、318、348、401、402环线、405、704、903、804、907路A区间线、907、916区间线在岳麓大道银盆岭站下车步行可到。 地铁：4号线六沟垅、6号线六沟垅（在建中）。
- 幼儿园华龙幼儿园
- 中**桐梓坡**，银盆岭**，长郡双语实验**，麓山国际实验**
- 综合商场平和堂、华润万家、苏宁电器、沃尔玛超市、新一佳超市、恒生超市、观沙岭农贸市场、世贸广场、滨江商业步行街、 奥克斯商业步行街、渔人码头商业广场、通程商业广场等
- 医院湘雅附三，省肿瘤医院，协盛医院，玛丽亚妇产医院
- 银行/ATM中国银行、长沙银行、浦发银行、民生银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政银行、信用社
- 其他娱乐：施家港水上乐园、渔人码头、湘江风光带、平和堂健身馆、韩国CGV电影院、小区内健身运动广场政务：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人民法院、税务局、工商行政管理、银盆岭派出所、车辆管理所f风景：裕湘纱场、茶山公园、施家港水上乐园、古樟公园、京津城遗址公园、8公里沿江风光带
楼盘介绍
-
项目介绍
保利天禧为保利西海岸二期，占地面积约24万平米，总建筑面积约143万平米，物业形态涵盖超高层住宅、写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街，为长沙滨江板块的城市综合体，保利天禧是保利 “天”字号系列旗下作品，是整个保利西海岸项目的全新组团，在西海岸产品的基础上进行升级。整个项目毗邻三座跨江大桥、一条过江隧道、长株潭城际轻轨、 4号线（建设中）、6号线（在建中）。 保利天禧，东面为五一商圈、西面为湘腾步步高、南面为溁湾镇商圈；；医疗配套有：湘雅附三医院、省肿瘤医院。
- 区位介绍 项目位于政府耗资900亿打造的长沙版上海陆家嘴——滨江新城板块，它北起三汊矶，南至营盘路过江隧道，东临湘江风光带。将打造成以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎,以都市居住为依托的复合型新都会中心。
- 规划设计 保利天禧为保利西海岸二期，占地面积约24万平米，总建筑面积约143万平米，物业形态涵盖超高层住宅、写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街，为长沙滨江板块的城市综合体，保利天禧是保利 “天”字号系列旗下作品，是整个保利西海岸项目的全新组团，在西海岸产品的基础上进行升级。
- 景观特色 总体呈点式围合布局，创造大尺度的公共社区空间。项目利用地形高差，在地块沿街部分打造社区商业，与周边商业环境呼应。东区地块强调沿江点式布局，扩大江景展示面，突出江岸的空间层次。规划中将建筑旋转一定的角度，使其面对江景，实现观景资源**化。在东区沿江设置两栋超高层，成为CD区的江景地标。西区地块采用点式高层围合内部花园景观布局，实现住宅的大尺度景观共享，通过景观廊道串联东西区形成一体。
- 项目优势 北起三汊矶，南至营盘路过江隧道，东临湘江风光带。
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