基本信息
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楼盘名称：
恒伟湘江时代
楼盘别名：
湘江时代
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
兆新路与长湾路交汇处西南角
售楼处地址：
岳麓兆新路与长湾路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2016-12-31
装修情况：
毛坯,带装修,公共部分带装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
331户
占地面积：
30115.89㎡
建筑面积：
172559㎡
容积率：
4.5
绿化率：
25%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
长沙恒图房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
先导物业
物业费：
10元/㎡/月
车位数：
地下车位数869
周边配套：
- 交通可乘坐4路在洋湖大道坪塘大道口站下车、206路在湘府大桥西站下车、207路在坪塘大道先导路站、17路在阳光100国际新城站下车、63路和152快线在猴子石大桥北站下车、912路和908路在阳光100国际新城站下车步行前往项目。
- 中**麓山国际实验、师大附中、博才**、阳光博才**、白鹤**、洋湖**、中加国际等
- 综合商场王家湾步步高商业广场
- 医院片区内正与湘雅医院开展合作，设立洋湖医院。周边有长沙市中心医院、湘雅附三、市第四医院，省第二人民医院
- 银行/ATM建设银行、农业银行、先导农村银行
楼盘介绍
-
项目介绍
恒伟湘江时代项目，为长沙先导控股集团旗下的恒伟地产开发有限公司在长沙打造的集商务 、住宅、时尚商业于一体的洋湖综合体。 恒伟湘江时代写字楼地块东边的两栋楼是甲级写字楼,总建筑面积约为8.6万平方米，建筑高度约为100米，地下2层，地上25层，1-2层为裙楼，主要功能为商业用房，业态规划为银行、通讯网点及商务餐饮等.3-25层的主要功能为商务办公，今后，先导控股集团总部也将入驻写字楼办公。 恒伟湘江时代住宅：地块北边的两栋楼是住宅。以平行布局，保证观景视野不阻挡，主力户型面积区间为93-134平米，复式面积区间为160-220平米，两栋总楼层32层，其中C栋为一个单元，两梯三户。 D栋为两个单元，每个单元两梯四户，共约331套，总建筑面积约3.9万方，项目绿地率虽只有25%，但在项目北侧集合景观设置主入口，形成富有礼仪感的小区前场，在内部结合住宅设置组团花园，彼此渗透和联系，使得住宅尽享多重景观资源。 商业：独立商业位于地块南边，共四层，总建筑面积约1.1万方， 其中1-3层单层面积约3000平米，第四层面积约2000平米，商铺小面积约50平米。 恒伟湘江时代位于洋湖总部经济区，西面紧靠雅河，东面 兆新路，北面 长湾路，南面 先导路
- 区位介绍 项目位于洋湖总部经济区，兆新路与长湾路交汇处（西南角） 公交：4路、206路、207路、17路、63路、152快线、912路、908路。地铁：地铁三号线洋湖新城站（规划中）。
- 景观特色 项目位于洋湖总部经济区位置，西面紧靠雅河，东面紧临兆新路，北面紧临长湾路，南面紧临先导路项目离洋湖湿地公园只有2**的车程，洋湖湿地公园占地6000多亩，公园内拥有植被近3000种，鸟类200多种，负离子含量是市区的6倍之多，是长沙空气质量好的休闲公园，在这里可以呼吸到长沙新鲜的空气。
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