基本信息
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楼盘名称：
明昇壹城
楼盘别名：
明昇时代广场
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 联排:70年 SOHO:40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
劳动路与花候路交叉口西北角（恒大绿洲附近）
售楼处地址：
湖南省长沙市雨花区劳动东路821号（接待时间 9:00 - 18:00）
建筑规划
交房时间：
2021-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
67栋
规划户数：
6589户
占地面积：
26741.49㎡
建筑面积：
1200000㎡
容积率：
3.51
绿化率：
55%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(5)
、
3室(30)
、
4室(56)
、
5室(7)
、
6室(4)
、
7室(1)
、
8室(1)
开发公司：
长沙明昇发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙凯悦物业有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数1800
周边配套：
- 交通208、226、258、263、273、276、601、917路公交车、地铁2号线沙湾公园站、地铁4号线粟塘站等。
- 幼儿园项目配建两所幼儿园
- 中**枫树山**（项目配建）、长沙市一中雨花新华都、广益**、南雅**、雅礼雨花**、项目东侧**
- 大学湖南体育职业学院
- 综合商场已开业的保利MALL、天虹CC mall、旭辉国际广场MALL；项目自带商业mall，形成一个蓬勃发展的武广商圈；
- 医院贺东升牙科、登缇斯牙医之家正畸工作室
- 银行/ATM工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、长沙银行等
- 邮局/快递黎托邮政所
- 其他沙湾公园长沙国际体育中心，长沙国际会展中心，长沙游泳跳水中心；瑞吉酒店、W酒店、华雅国际大酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
明昇壹城位于长沙市热点板块——高铁会展新城（国家新枢纽、长沙新名片），高铁会展新城规划面积47平方公里，是长沙东部开放型经济和临空经济的重要组成部分。片区以高铁枢纽和长沙国际会展中心为核心，以得天独厚的交通优势和优美宜人的生态环境为基础，包含高铁枢纽片区、国际会展片区、园艺博览片区，聚集发展总部经济、会展经济、高端商贸、金融证券、园艺博览、文化创意、现代物流等现代服务业。 明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角，项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、在建5号线及城际轻轨环绕项目周边，项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现，并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，是名副其实的地铁上盖物业。 2016年明昇壹城首次面市以来，就以精工品质备受全城追捧，位居长沙地产前茅，品牌影响力及客户凝聚力深入人心。 明昇壹城二期容积率3.51 ，绿地率二期≥55%，共4041户，二期车位配比1:1.1。
- 区位介绍 明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角，项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、5号线及城际轻轨环绕项目周边，项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现，并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，是名副其实的地铁上盖物业。
- 规划设计 明昇壹城总占地755亩，规划建筑体量为146万方，开发类别为住宅产品：别墅、洋房、小高层；商务：生态花园式办公、**写字楼、SOHO、五星级酒店；商业：高端shopping mall、法式情景商业街等九大业态，始建于2015年12月，预计4-5年开发完成。项目整体分四期开发： 一期开发类型为小高层，洋房，别墅及相关配套底层商业，小高层：建面约90-140㎡，洋房：建面约120-170㎡，别墅：建面约170-210㎡。 二期开发类型为高层、超高层、公寓及相关配套底层商业，高层户型：建面约110-140㎡，建面约169㎡/186㎡/220㎡/260㎡；复式：建面约117㎡，公寓：建面约30-50㎡（70年产权）。
- 项目优势 1，小区的产品力：石材钢挂外立面，小区大门会所直梯防盗识别，地下停车场防滑瓷砖，绿化率55%，运动场，游泳池等设施。 2，区域优势：地铁4号线和2号线，国际体育中心，会展中心，会议中心都在周边。 3，教育资源：枫树山明晟小学，长郡双语雨花中学。
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