基本信息
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小区名称：
佳天瑞宁花园
小区别名：
佳天瑞宁花园
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9848元/㎡
咨询成交价
小区地址：
雨花雨花区桂花路248号
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合
楼栋总数：
4
规划户数：
1200户
占地面积：
21026㎡
建筑面积：
91656㎡
容积率：
3
绿化率：
51%
开发公司：
湖南宏天房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长沙佳捷物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：迪士尼双语幼儿园、万婴幼儿园、长沙师范金科幼儿园
中小学：长沙市第二十六中学、雅礼中学、稻田中学、桂花路小学、车站南路小学、沙子塘小学
大学：长沙商贸旅游职业技术学院、长沙工程兵学院
商场：新一佳超市、家润多超市、步步高超市
医院：德雅医院、市妇幼保健院
邮局：中国邮政储蓄银行左家塘支行
银行：上海浦东发展银行长沙东塘支行、招商银行(左家塘支行)、长沙银行城南东路支行
其他：地税务分局
小区内部配套：地下停车场
中小学：长沙市第二十六中学、雅礼中学、稻田中学、桂花路小学、车站南路小学、沙子塘小学
大学：长沙商贸旅游职业技术学院、长沙工程兵学院
商场：新一佳超市、家润多超市、步步高超市
医院：德雅医院、市妇幼保健院
邮局：中国邮政储蓄银行左家塘支行
银行：上海浦东发展银行长沙东塘支行、招商银行(左家塘支行)、长沙银行城南东路支行
其他：地税务分局
小区内部配套：地下停车场
小区介绍
- 项目介绍 瑞宁花园，长沙首座一类高层纯板式建筑小区，地处东塘和高桥两大传统实力商圈核心区域，与绿意弥漫的桂花公园咫尺相望，由4栋高层住宅围合而成，城市繁华尽收眼底，51%以上的超高绿地率、18%超低建筑密度、万余米的中心花园，真正出则繁华、入则宁静的区域，畅享高端优越生活。购物便携，名校云集，交通发达，使得以项目为中心的片区成为长沙明显的“腹地”，具有广阔的投资和居住价值。
- 区位介绍 瑞宁花园，长沙首座一类高层纯板式建筑小区，地处东塘和高桥两大传统实力商圈核心区域，与绿意弥漫的桂花公园咫尺相望，由4栋高层住宅围合而成，是湖南宏天房产倾力打造的城市中心经典豪宅项目。小区北距火车站2公里，西距东塘商圈1.5公里，东距车站南路0.5公里，是长沙市进出一环、东二环、黄花机场、京珠高速和新高速火车站的交通要道，距黄花机场仅15分钟车程，距新高速火车站约10分钟车程。省移民局、省环保局、市地税五分局、中级人民法院、市城建档案馆等机关单位分布周边，生活氛围浓厚；友谊商城、金色家族、家润多超市、步步高超市、华银旺和超市、银行、邮局、医院、酒店、娱乐休闲等多种配套设施一应俱全；雅礼中学、市26中学、市41中学、桂花树小学、车站路小学等名校给孩子一个创造奇迹的启蒙地；143、148、160、805、803、135、406等多条公交线路途经于此；小区主入口设有沿街商业街，内外兼顾，充分满足生活必需。小区重塑建筑与自然生态的有机平衡，将建筑的理想、自然环境的和谐与生活品质的内涵完美凝结，强调建筑与环境的相融互补。高达51%绿地率，建筑密度仅为18%，宽达71米超阔楼间距，设有网球场、乒乓球场、等多项娱乐休闲设施，架空层设计，打造多主题泛会所；每户皆有的生态私家花园、10000平米小区中心花园与近在咫尺的桂花公园，借无边绿意，共同蔓延成呵护心灵的生态美境。项目与桂花路地势落差达10余米，天生俯瞰气势，城市繁华尽收眼底；首度在小区主入口设置先进自动扶梯，全城无盘可及；人车分流设计，精心打造的小区入口标志及恢弘水幕设计为业主的尊贵身份再增一份荣耀；两梯两户设计，电梯直达地下室，且只能到达自家门庭，全城罕有，尽享便捷与尊崇。新现代主义建筑风格，营造时尚、现代、品位、高雅的建筑艺术；户型突出流行趋势，动静分区，飘窗、落地观景阳台、生活阳台、大客厅等设计为住户创造理想的家居环境；全城首创“艺动室”自由组合户型，可在多种户型之间进行重组、加拼，充分满足不同家庭的生活需求。小区与城市大环境适度相隔，充分保障生活安全与私密。可视对讲门禁系统、电子巡更报警系统、红外线自动报警系统、一卡通、燃气泄露自动报警系统、紧急求助按扭、指纹加密码门锁、品牌智能电梯、背景音乐系统等多项领先行业的数字化智能系统，于城市中心版图抒写科技与生态完美相融的无上荣耀！
- 规划设计 省移民局、省环保局、市地税五分局、中级人民法院、市城建档案馆等机关单位分布周边，生活氛围浓厚；友谊商城、金色家族、家润多超市、步步高超市、华银旺和超市、银行、邮局、医院、酒店、娱乐休闲等多种配套设施一应俱全；雅礼中学、市26中学、市41中学、桂花树小学、车站路小学等名校给孩子一个创造奇迹的启蒙地；143、148、160、805、803、135、406等多条公交线路途经于此；小区主入口设有沿街商业街，内外兼顾，充分满足生活必需。
- 景观特色 4栋高层178套
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