基本信息
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楼盘名称：
中航城国际社区
楼盘别名：
郡原美村三期
物业类型：
住宅
产权年限：
保利城普通住宅:70年 洋房:70年 联排:70年 双拼:70年
参考单价：
8100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
时代阳光大道与万家丽路交汇处往东300米（花卉路口站附近）
售楼处地址：
时代阳光大道489号（万家丽路与时代阳光大道交汇处东）
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
89栋
规划户数：
5014户
占地面积：
167821.76㎡
建筑面积：
935000㎡
容积率：
2.1
绿化率：
42.64%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(29)
、
4室(22)
、
5室(8)
开发公司：
湖南中锴置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中航物业管理有限公司长沙分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
总车位2215个
周边配套：
- 交通公交：可搭乘20路、21路在花卉路口站下； 自驾路线：雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇往东300米 ； 地铁：在建地铁5号线毛竹塘站800米。
- 幼儿园Kidspeace双语幼儿园、日比野幼儿园（在建）、星光幼儿园
- 中**自建枫树山中航城**、周边有圭白路**、砂子塘嘉和**、明德洞井**、南雅**、长郡雨外、金海**、同升湖**等
- 综合商场百家春超市（158米），蔚然锦和连锁超市（276米），快乐惠生鲜超市湘NO.906（346米），高大为超市（452米），菜鲜堂生鲜连锁超市（523米），新佳宜连锁便利店NO.828（602米），德思勤商业广场、喜盈门范城商业广场、步步高超市、通程百货
- 医院洞井医院、正和骨科医院、湘雅五医院等
- 银行/ATM农村信用合作社、中国工商银行（ATM），交通银行（ATM）
- 其他项目自建山水间公园，周边有天际岭国家森林公园、省植物园
楼盘介绍
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项目介绍
保利城位于雨花区，项目自带1.5万方商业街，将超市、餐饮、干洗店、自助银行、诊所、药房、美容美发、文化 、活动 等12种商业引入社区。保利城总用地面积为187846.45㎡，其中住宅用地面积为167821.76㎡， 预留面积为4814.02㎡，公共绿地用地面积为14584.17㎡，城市绿化带用地面积为626.50㎡。保利城是郡原美村三期，总建筑面积为422677.21㎡，包括郡原美村一期二期面积。其中住宅建筑面积为335997.08㎡，临街商铺建筑面积为10159.36㎡，幼儿园建筑面积为3201㎡，物管用房建筑面积为2045㎡，公厕建筑面积为119.03㎡，垃圾收集站面积为101㎡，项目容积率为2.10，建筑基地面积为40302.41㎡，建筑密度为24.02%。绿化率为42.64%，总户数为3160户。
- 区位介绍 中航城国际社区位于时代阳光大道489号（万家丽路与时代阳光大道交汇处东）。
- 规划设计 总占地面积近1000亩，总建面约100万方，除规划有别墅、洋房、大平层、创新复式高层等丰富的住宅类型外，同时还配备有山体公园、社区风情商业街、大型会所、六年制名校教育、国际幼儿园、幼儿培训机构、老年人活动中心、社区书吧、五菜一汤社区食堂等健全的配套体系，倾力打造集居住、文化、商业、休闲、娱乐、运动于一体的复合型国际社区。
- 景观特色 项目北靠140公顷天际岭国际森林公园，每天与自然接壤呼吸**新鲜的空气，自由享受绿色健康的生活。项目更是斥资5000万，于社区中心打造1.4万方融生态湖区、健身区、阿基米德水花园区、活动草坪区等八个区域于一体的“山水间”公园，让生活回归自然，让自然融入我们生活的每一天。
- 项目优势 项目北靠140公顷天际岭国际森林公园，每天与自然接壤呼吸最新鲜的空气，自由享受绿色健康的生活。
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