基本信息
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楼盘名称：
辉煌国际城
楼盘别名：
辉煌城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙芙蓉隆平新区农园北路190号
售楼处地址：
长沙市芙蓉区远大一路1149号
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
50栋
规划户数：
7000户
占地面积：
290721㎡
建筑面积：
970000㎡
容积率：
3.14
绿化率：
43%
建筑类型：
小高层
主力户型：
0室(2)
、
2室(3)
、
3室(11)
、
4室(11)
开发公司：
湖南省辉煌嘉城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京东方鸿润物业服务有限公司湖南分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
7000个
周边配套：
- 交通乘坐103、110、114、126、127、130、501、502、703、802等多路公交车在东屯度桥东站下
- 幼儿园项目自建艾乐辉煌国际城幼儿园和三期幼儿园，距芙蓉区教育局农院路幼儿园仅一路之隔
- 中**育英西垅**、东雅**（计划于2021年秋季开学）、长郡芙蓉实验**、长沙市实验**、湘一芙蓉二中
- 大学湖南农业大学
- 综合商场恒大河马公园、东岸城邦步步高、浏阳河婚庆园、万家丽国际购物广场、龙湖芙蓉天街（在建）
- 医院旺旺医院、湖南省人民医院马王堆院区、东大肛肠医院、芙蓉区红十字医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、农业银行、长沙农村商业银行、邮政银行
- 邮局/快递东岸新桥邮政所
- 其他浏阳河风光带
楼盘介绍
- 项目介绍 辉煌国际城项目由北京辉煌集团投资开发，北京辉煌集团先后开发并运作了多个地产项目，如众多国际知名企业入驻的辉煌时代大厦和辉煌国际广场，为IBM中国研发中心量身定制的中半辉煌光电高科研发中心，占地规模约为5000亩集高尔夫、别墅、度假、商务与休闲为一体的北京辉煌国际会议度假区。 辉煌国际城是北京辉煌集团，进驻长沙的首个项目,位于远大路芙蓉生态新城核心。芙蓉生态新城是政府3年50亿巨资倾力打造的生态新城，规划建设成为“城市次中心和生态居住区”。 芙蓉生态新城在“二带、四心、四轴、八区”的总规划指导下，随着营盘东路浏阳河大桥的拉通、“三纵三横”路网建设，一个由城市主干道远大路、营盘东路、万家丽路、人民东路，红旗路，滨河路环绕的的城市次中心和生态居住区正在崛起。介时，芙蓉生态新城将成为对接武广新城、尚东区、金鹰月湖板块和星沙新城的核心轴。 项目南临远大路、北临营盘东路，西临浏阳河和浏阳河风光带。浏阳河在本项目沿线长达1.2公里，并且项目沿线浏阳河风光带宽100米、风光带景观总面积达12万㎡（浏阳河风光带由政府投资12.9亿打造）。 项目规划总占地436亩，总投资40亿元，总建筑面积约97万㎡，商业配套面积约10万㎡，园林面积约20万㎡，总规划约7000户住宅，约30000人居住的一个超大型国际住区。
- 区位介绍 项目位于湖南省长沙市芙蓉区区浏阳河风光带东侧，处于芙蓉生态新城的核心区域。项目地块西侧紧临政府规划中即将建成的100米宽沿浏阳河风光带，与规划中的马王堆公园隔河相望。
- 规划设计 项目总用地面积约436亩，总建筑面积约96万平方米，物业形态主要包括特色小高层、高层电梯洋房，规划总户数约为7000户。辉煌国际城项目举资40亿，以近百万平米的超大规模，项目沿线总面积达12万平米的浏阳河风光带，超大自然公园式园林景观空间，**达近100米的南北向楼间距，近5000平米的超大会所，82-260平方米丰富户型空间。
- 景观特色 辉煌国际城位于远大路芙蓉生态新城核心，芙蓉生态新城由政府斥50亿巨资倾力打造，在“二带丶两心丶三轴丶五区”的总规划指导下，随着营盘东路浏阳河大桥的拉通丶“三纵三横”路网建设，一个由城市主干道远大路、营盘东路、万家丽路、滨河路环绕的的城市次中心和生态居住区正在成为现实。
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