基本信息
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楼盘名称：
建发中央公园
楼盘别名：
建发美地花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-04
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄土岭路与雨花路交汇处西南角(神农大酒店斜对面)
售楼处地址：
雨花区黄土岭路神农大酒店南门斜对面
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1819户
占地面积：
53649㎡
建筑面积：
266844㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(3)
、
2室(1)
、
3室(34)
、
4室(10)
开发公司：
建发房地产集团长沙有限公司,长沙兆盛房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙怡盛物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
地上车位数190；地下车位数876
周边配套：
地铁：
涂家冲、黄土岭、侯家塘地铁站-1口、砂子塘、赤岗岭、南湖路地铁站-2口、黄土岭地铁站-1口、黄土岭地铁站-3口、砂子塘地铁站-6口、黄土岭地铁站-5口
教育设施：
长沙理工大学继续教育学院(本部函授站)、雨花区文澜雅粹教育培训、长沙市雨花区思齐培训(侯家塘服务中心)、京翰教育(东塘校区店)、汇世纪教育、学而思(新时空教学点)、树勤教育、思涵大语文(长沙总校)、学而思(光大发展大厦校区)、紫韵艺术教育
医院：
湖南省第二人民医院、湖南中医药大学**附属医院、长沙市第三医院、湖南省儿童医院、湖南地矿医院、湖南省长沙179医院、湖南195医院、浦沅医院、长沙唯德医院、南湖医院
购物：
雅礼通道商场、蔚然锦和(南湖路店)、锦和连锁超市(玲莉食品店)、芬怡(平和堂店)、好又多生活超市、生鲜连锁、三栋超市、喜洋洋超市、烟酒店、知行天下(文体用品商行)
公园：
桂花公园、金鹰飞翔体育公园、黄土岭社区公园、书院路社区公园、金地社区公园、科普微公园、靓娇秘密花园成人用品无人店、金鹰飞翔体育公园-接送点、长沙悦舍.城市民宿(黄土岭社区公园分店)、长沙途掌柜花园精品酒店
楼盘介绍
- 项目介绍 建发，从未辜负市中心，27万平米国际公园社区——建发•中央公园是集城市中心豪宅、写字楼、商业配套为一体的城市综合体项目。地处雨花路与黄土岭交汇处，紧邻芙蓉路，地铁1号线纵贯南北、4号线横穿东西，执掌城市黄金动脉；项目占地64127.85㎡，新古典主义建筑与园林风格，百年香樟古木，1000米林荫大道，48000㎡天然氧吧，绿意盎然。7万方商业配套，20000㎡风情商业街，坐拥东塘、侯家塘、雨花亭3大中心商圈，举步繁华，掀开城市经济、文化、居住的时代新篇；项目紧邻百年名校雅礼**、砂子塘**、育新**，自建品牌幼儿园，筑就12年**；智慧生活，钻石人居，社区WiFi全覆盖、可视对讲、远程感应门禁装置、指纹识别，并配备社区餐饮之家、社区物流配送平台等智慧化系统。入湘11年，建发•中央公园作为建发房产在长沙的首个 “央系”标杆项目，即将荣耀面世。
- 区位介绍 建发美地项目位于长沙市雨花区161号，处于长沙市城市主干道韶山中路与芙蓉中路之间区域，东临规划中的26米宽的雨花路，北临黄土岭路，与神农大酒店、金辉大酒店隔街相望 。
- 规划设计 小区内部规划40000平米的法式新古典园林，绿化率高达40%,规划有一轴两环五庭院，一轴是贯穿项目南北的，体现气势、尊贵和礼仪感的荣耀之轴；两环是联系小区内部空间的内外环步道，外环是550m的漫步道（配置智能夜跑系统），内环是310米的散步道，可通达各个庭院，五庭院为枫林森堡（主要种植红枫，设置儿童老人活动的功能性场所）、樟香皇庭（主要种植香樟，设置花钵、座椅等情趣化小品）、桂香苹魅（主要种植桂花，绿篱穿插其中；）合欢花园（主要种植合欢，留出适当的草坪空间）、常春廊庭（主要种植常春藤，爬满铁艺回廊，丰富空间层次）；同时在关键节点点缀众多名贵树种，如百年原生大香樟和政府挂牌保护的百年广玉兰。
- 项目优势 地理位置优越，东临规划中的26米宽的雨花路，北临黄土岭路，与神农大酒店、金辉大酒店隔街相望 。
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