基本信息
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小区名称：
雄新华府
小区别名：
雄新华府
区域商圈：
开福
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9595元/㎡
咨询成交价
小区地址：
开福东二环线与福元路交界处西南角
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
3
规划户数：
534户
占地面积：
13376㎡
建筑面积：
62130㎡
容积率：
5
绿化率：
35%
开发公司：
湖南雄新房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳雅思佳物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：陈家渡社区幼儿园、洪山园航空双语幼稚园、爱家宝贝幼儿园、金色卡通幼儿园、康乐幼儿园
中小学：长沙市开福区史家坡小学、长沙大学附属中学
大学：长沙大学
商场：毛家桥水果综合市场
医院：163医院
邮局：四方坪邮政所
银行：华夏银行ATM、开福区农村合作银行洪山支行、长沙开福农村合作银行(洪青公路)
其他：洪山家园、新新五金建材、大圣网络会所
小区内部配套：小区内部有超市、便利店、大药房
中小学：长沙市开福区史家坡小学、长沙大学附属中学
大学：长沙大学
商场：毛家桥水果综合市场
医院：163医院
邮局：四方坪邮政所
银行：华夏银行ATM、开福区农村合作银行洪山支行、长沙开福农村合作银行(洪青公路)
其他：洪山家园、新新五金建材、大圣网络会所
小区内部配套：小区内部有超市、便利店、大药房
小区介绍
- 项目介绍 2010雄新集团大成之作——水印廊桥磅礴开篇。其北接福元路，枕靠东二环，据守洪山大桥旁，总用地面积约1.34万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，总户数527户，预计于2011年年底交付使用。 雄新水印廊桥圈取金鹰影视文化源地，顺承长沙大学、国防科大等上品文华，坐拥海底世界、世界之窗等文化标签，更与163医院、洪山桥商贸城、沃尔玛（规划中）等咫尺相连。周边道路连横合纵，宽敞通畅，车站北路直达四方坪繁华商圈，并向南延伸至星城腹地——长沙火车站商圈，901、807、805、501、136、132、11
- 区位介绍 ：二环以内
- 规划设计 建筑结构：本项目1栋属于框剪（框架剪力墙）结构，2、3、4栋属于剪力墙结构，该结构为高层住宅常见结构，具有耐久性、稳定性、抗震新好的特点；住宅层高2.9米，净高2.75米左右。 环保节能：满足《居住建筑节能设计标准》与《公共建筑节能设计标准》的相关要求，屋面、外墙、外窗等的做法均根据其热工性能考虑了节能要求。外窗采用铝合金普通中空玻璃窗。屋面及地上部分的外墙面均分别采用挤塑聚苯板和聚苯颗粒保温砂浆进行外保温处理。 防水隔热：防水包括地下室防水工程，卫生间、厨房、阳台楼地面防水工程和屋面防水工程，楼屋顶防水采用刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水；楼屋顶隔热采用挤塑聚苯板、水泥膨胀珍珠岩、水泥砂浆、混凝土等构造组成；厨房、卫生间做防水涂膜处理。 消防系统：消防设施安装有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统。 安全系统：小区是全封闭管理，有小区执行门禁一卡通管理体系，闭路电视监控系统、可视对讲系统，电子巡更系统等安防措施。 水电系统：小区生活用水采用高压变频二次供水；供电采用双电源供电。 通讯系统：每户电视、电话、宽带各一个点位安装到户，小区宽带是电信网。 音乐系统：小区安装背景音乐系统。 电梯系统：采用广州永日电梯，安全高效。 人车分流：小区实行人车分流管理。
- 景观特色 北尚名居、坡地精工，北望捞刀河绵冗人文，南依浏阳河潇湘情韵，更得月湖公园、洪山公园扶持左右，可谓两河润泽，两园合抱，风水佳境，好景成双。 集合大匠智慧，秉持自然主义，铸造约53㎡-142㎡的一房两厅、两房两厅、三房两厅和四房两厅等实用户型人本建筑。 与河共生，与桥相连，驻足观景阳台、入户花园等唯美空间，拥揽水墨风景，醇景生活已自绽放。
- 建筑风格 2010年度高层经典户型样板楼盘 自然主义生态点/塔楼建筑
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所属小区
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