基本信息
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小区名称：
万科城一期
小区别名：
万科城一期
区域商圈：
开福
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
13591元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(开福)福元西路148号
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
塔楼,塔板结合
楼栋总数：
37
规划户数：
5204
占地面积：
268912㎡
建筑面积：
497396㎡
容积率：
2.5
绿化率：
46%
开发公司：
湖南万科和顺置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长沙市万科物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：中国科学院幼儿园、蓝天英祥幼儿园、红黄蓝幼儿园
中小学：清水塘第三小学、开福区第一小学、明德华兴中学、长沙市北雅中学、长沙市第六中学、长大附中、中南大学附属湘雅中学
大学：长沙大学
商场：河马公园购物中心、深国投商业MALL、长沙科士威商贸中心、华润万家
医院：湘雅医院、163医院
邮局：中国邮政(华章路邮政所)
银行：中国光大银行、中国工商银行、中国民生银行ATM、长沙银行、中国建设银行、中国银行
其他：洪山公园规划、浏阳河风光带、深国投规划、顺天酒店、家乐福超市、豪逸酒店、天麦KTV、动漫城
小区内部配套：银行、便利店、商业街、中西餐厅、医药保健、影视厅等
中小学：清水塘第三小学、开福区第一小学、明德华兴中学、长沙市北雅中学、长沙市第六中学、长大附中、中南大学附属湘雅中学
大学：长沙大学
商场：河马公园购物中心、深国投商业MALL、长沙科士威商贸中心、华润万家
医院：湘雅医院、163医院
邮局：中国邮政(华章路邮政所)
银行：中国光大银行、中国工商银行、中国民生银行ATM、长沙银行、中国建设银行、中国银行
其他：洪山公园规划、浏阳河风光带、深国投规划、顺天酒店、家乐福超市、豪逸酒店、天麦KTV、动漫城
小区内部配套：银行、便利店、商业街、中西餐厅、医药保健、影视厅等
小区介绍
- 项目介绍 高层的户型为89平米的三房及123平米的三房，通过创新设计大大提高了户型的实用率。洋房的设计尤其独特，万科通过对以往洋房进行优化，实现了一楼自带私家花园及内院2楼自带大露台及6米挑高客厅、3楼私家大露台的设计，极大的提高了实用率，洋房临中央景观轴而建,私密及景观得到了有效保护。
- 区位介绍 万科城项目位于开福区政府东侧，北临福元路，西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路，坐享接通东西的福元路过江大桥与地铁一号线利好，属于城市中心区与捞霞组团结合部。
- 规划设计 项目总占地约26.9万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率2.52，绿化率46%。项目综合了小高层住宅、高层住宅、花园洋房三类物业，是万科在开福区政府板块打造的一个高档住宅项目。产品为万科首期规划的多层花园洋房是万科的首创产品，高层全部采用精装修，有超高实用率户型。
- 景观特色 万科城规划以中央景观轴为中心两面布局建筑，高层采用点式布局。项目东侧是规划中的洪山公园用地，南侧临浏阳河风光带，自然资源绝佳。
- 建筑风格 现代简约型
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所属小区
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