基本信息
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楼盘名称：
奥莱城
楼盘别名：
奥莱城
区域商圈：
望城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
6280元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
望城雷锋大道马桥河畔
售楼处地址：
长沙市雷锋大道558号(金星大道与雷锋大道交汇处北)
建筑规划
交房时间：
2022-02-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
37栋
规划户数：
5986户
占地面积：
797373.33㎡
建筑面积：
1193172.4㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40.6%
建筑类型：
普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
湖南裕田奥特莱斯置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
湖南裕田奥特莱斯物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
配比：1：1 地上地下均有；6673个
周边配套：
- 交通公交：乘坐918、903、W106、W116、W204公交奥特莱斯站下车即可到达 自驾路线：从汽车西站出发，沿雷锋大道13.8公里即到到达。
- 幼儿园国际双语幼儿园
- 中**砂子塘新世博、东马**大湖**、长郡斑马湖**、师大附中星城实验**、长郡月亮岛实验
- 综合商场五**普瑞温泉大酒店、环球奥特莱斯
- 医院湘雅附三医院、长沙医学院附属医院、望城县人民医院、长沙蓝盾医院、星城镇医院
- 银行/ATM建设银行、农业银行、湖南邮政储蓄、工行、交行、光大、中国银行、长沙商业银行、招商银行等
- 其他紧邻15万方马桥河风光带
楼盘介绍
-
项目介绍
奥莱城由裕田中国发展有限公司 ，湖南裕田奥特莱斯置业有限公司开发，位于环球奥特莱斯购物 西北（雷锋大道558号）。项目 15万方马桥河风光带，容积率为1.2，绿化率为40.60%。计划总用地近1200亩，总建筑面积约120万平方米，项目自带500亩奥特莱斯购物公园商业。
- 区位介绍 裕田奥莱小镇位于长沙市大河西先导区核心位置，处金星大道与雷峰大道交汇处北面，交通便利，四通八达，距市政府15**车程，距长沙市CBD核心五一广场商圈25**车程，距黄花机场40**，比邻地铁4号线。目前有918、903公交线路到达项目地。
- 规划设计 项目总用地1500亩，初步规划容积率约为0.6。整体定位为集购物、居住、旅游、休闲、度假于一体的复合型地产开发项目，即世界名牌折扣店华中旗舰中心现代服务产业园。一期规划分为outlet商业和低密度住宅两部分， outlet商业占地约500亩，计划引进近500家国际和国内一线品牌折扣旗舰店；住宅以别墅产品为主。产品规划有类独栋、联排TOWNHOUSE、洋房、高层等，首批推出的双拼别墅建筑面积在360平方米左右、联排TOWNHOUSE建筑面积为220平方米左右。
- 景观特色 奥莱小镇，是香港上市公司裕田中国（HK00313）以精雕细凿塑造“高档次的醇正西班牙风情别墅小镇”的目标倾力打造的豪宅社区。项目总用地1500亩，其中低密度高档住宅占地1000亩，奥特莱斯世界品牌购物公园商业占地500亩，总建筑面积100万平方米。 环球奥特莱斯商业部分将招商引进上百家世界名牌旗舰店，目前NIKE、ADIDAS、D&G、VERSACE、PRADA、ZEGNA、GUESS、BURBERRY、JUST CAVALI等已陆续开业，还将配备超市、餐饮、休闲、娱乐等各项生活配套设施，将由国际知名品牌运营商美国地平线统一管理运营，遵循“开放、自然、公园式、街区化”的设计理念，成功吸纳了欧美****奥特莱斯的精华，打造低密度、别墅式、环境舒适优雅、充满异国风情的城市购物公园，让您真正享受“长沙购物公园里的美墅生活”。
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