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基本信息
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小区名称：
沁园春御院
小区别名：
沁园春御院
区域商圈：
岳麓
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15547元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(岳麓)桐梓坡路485号
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
塔楼,板楼,塔板结合
楼栋总数：
18
规划户数：
2400户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
3.1
绿化率：
44%
开发公司：
长江置业(湖南)发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长沙市沁园春物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：诺贝尔幼儿园、小太阳幼稚园、莱恩幼儿园
中小学：麓山国际实验学校、英才园小学、博才小学、岳麓一小 长郡双语中学、师大附中、咸嘉博才小学
大学：湖南商学院、财经学院、中南大学医学院、湘雅医学院、师大医学院
商场：步步高广场、顺君生鲜超市、奥克斯广场、人人乐 、王府井【建设中】
医院：湘雅附三医院、肿瘤医院、市四医院
邮局：中国邮政储蓄银行金星中路支行
银行：中国光大银行岳麓支行、中国建设银行格林支行、上海浦东发展银行河西支行、兴业银行河西支行
其他：KFC、湘雅附三体育馆、时代帝景大酒店、茉莉花酒店、 白鸽咀公交站
小区内部配套：住宅底商
中小学：麓山国际实验学校、英才园小学、博才小学、岳麓一小 长郡双语中学、师大附中、咸嘉博才小学
大学：湖南商学院、财经学院、中南大学医学院、湘雅医学院、师大医学院
商场：步步高广场、顺君生鲜超市、奥克斯广场、人人乐 、王府井【建设中】
医院：湘雅附三医院、肿瘤医院、市四医院
邮局：中国邮政储蓄银行金星中路支行
银行：中国光大银行岳麓支行、中国建设银行格林支行、上海浦东发展银行河西支行、兴业银行河西支行
其他：KFC、湘雅附三体育馆、时代帝景大酒店、茉莉花酒店、 白鸽咀公交站
小区内部配套：住宅底商
小区介绍
-
项目介绍
沁园春御院地处五一CDB沿线、城市公园轴线上、大河西CLD核心；长江置业（湖南）开发的沁园春御院系继一线江景楼盘沁园春后，历时三载，恢弘雕琢这片36万方富丽奇巧的生活容器！
漫步凡尔赛花园，礼遇极致优雅……
沁园春御院用大理石砌成的8米挑高大堂，阿波罗神、神兽、维纳斯等有历史出处的经典欧洲艺术品：于是，在这个偌大的由水道、喷泉、花圃、走廊、凉亭、拱门、廊柱层层叠叠组成的空间里…遥想那繁花似锦的数千平米奢华欧洲风情园林、雕塑、哥特屋顶、浮雕墙贴巧思满溢，以为置身欧洲凡尔赛宫——那静静矗立的花园凉亭，贝壳、花饰，镂空，尽显婀娜曲线；让人仿佛耳闻玲珑透彻的曼陀林小夜曲……微风轻过，凉滑的大理石台阶上跌落点点花瓣。喂养着锦鲤、睡莲的湖面像一块巨大的水银镜，垂柳、湖石、俊美建筑群落，争相入镜，人们行至此，宛如在小特里亚农宫漫游，鸟语花香、油画般触感，阵阵袭人心魄，生活至此，脸上的幸福感表达着人与自然深刻相恋的气息。
强大生态公园轴线叠加CLD影响力
从老百姓最爱的烈士公园到三亿打造的市政级沿江风光，穿过“湖南第一隧”的营盘路湘江隧道到橘子洲公园，再到望月公园、西湖公园、金星公园直至麓谷公园。沁园春御院汲取橘子洲绿肺氧气，更叠加望月公园西湖公园的强大生态公园绿色，凡尔赛花园精灵的触角延伸出去，涂抹一整片肆人绿意……沁园春御院在城市公园轴线上，见证真正低碳地产与生活的内涵。
沁园春御院地处长沙的传统CBD五一商圈延长线上，因“湘江第一遂”营盘路过江隧道竣工拉通而于江底连接河东河西，大大增强了河东CDB的影响力。打造更具含金量的黄金交通圈，届时，地铁1、2号线加过江隧道，构成四通八达的交通立体网络；到2012年元月，市民驾车只需4分钟就可通过这条有着“湘江第一隧”之称的江底隧道。而今年长沙计划投资500亿全面推进大河西先导区深度建设，，而我们的项目位于河西市府处的CLD辐射因滨江、依山、政策先行，生活极尽成熟优绰，堪称城市CBD的后院子！大河西CLD核心!它位于岳麓山下、河西中心生活区，岳麓桐梓坡路与金星大道交汇处，更彰显着沁园春御院优渥的地段价值，长沙CBD+CLD的双重影响力，塑造着出则繁华、入则静谧的明星楼盘示范！
犒赏皇室人生，都市完美综合社区
沁园春 御院就是一个微缩版的都市综合体：真正的大牌配套设施，围合成的都市完美社区体验，36万方皇室居境里，银行及证券公司、幼儿园、星级国际酒店、中国电信、生活超市、中西餐厅、美容美发机构、家政管理、娱乐休闲、专业洗衣房等一用俱全，贴合高尚生活品味。首次实现长沙人的“皇室”居住梦想！
她的周边更有丰富高端的生活配套设施：沃尔玛超市（在建）、华银旺和超市精彩SHOPPING不间断；湘雅附三医院、湖南肿瘤医院等名牌医疗保障让您高枕无忧；湖南商学院、中南大学湘雅医学院、师大医学院麓山国际实验学校、长沙市实验小学、新长郡中学见证无数学子的成材之路，以如此便利去包容浮华世事，才能完美平衡工作生活，情热之间！
平层豪邸 世家相传 全长沙轻度奢华 （产品）
沁园春御院，世家荣耀居住：127㎡精致三房、140㎡阔绰三房、170-180㎡全景四房，高人车比设计，45%的小区园林绿化率，更配备社区篮球场、室外泳池、私人会所、国际风情酒店……威武的骑士雕塑 烫金软座大沙发 尽显法派建筑的绰约优雅；真正的平层大宅，一梯2户，纯正板楼空间，沁园春御院用36万方平层豪邸，定制您的王者气度！
遥想三四百年前的西半球上，曾诞生一座恢弘憾城的世纪宫殿，堪称人类历史上的杰作——那就是巴黎西南郊的凡尔赛宫。它由法国国王路易十四于1682年修建，历经三个王朝，不断扩建 豪奢至极，至今仍是许多国家皇家仿造的典范。
风华流转，回到东半球中国长沙，在大河西核心地，沁园春御院，集装凡尔赛欧洲经典园林、建筑、设计，打造长沙人醉纯正的欧式庭院居住！礼遇极致优雅，篆刻欧洲新古典主义先锋建筑群！ - 区位介绍 长沙市夹湘江而建，自古以来，跨越河东河西均以橘子洲为跳板，或以舟楫，或建桥行车，往来商贾云集于此，繁荣了岳麓山下湘江两岸的这一片沃土。岳麓新城位于古城长沙湘江西滨，与长沙市中心区隔江相望，是长沙市的西部门户。作为长沙市的河西新城，全区面积145平方公里，总
- 规划设计 沁园春御院，位处长沙岳麓山下、河西中心生活区、金星大道与桐梓坡路交汇处，项目占地面积150亩，总建筑面积达36万m2，总投资逾10亿元。楼层有11层、18层、22层。127㎡精致三房、140㎡阔绰三房、170-180㎡全景四房，高人车比设计，45%的小区园林绿化率。
- 景观特色 沁园春御院用大理石砌成的8米挑高大堂，阿波罗神、神兽、维纳斯等有历史出处的经典欧洲艺术品：于是，在这个偌大的由水道、喷泉、花圃、走廊、凉亭、拱门、廊柱层层叠叠组成的空间里…遥想那繁花似锦的数千平米奢华欧洲风情园林、雕塑、哥特屋顶、浮雕墙贴巧思满溢，以为置身欧洲凡尔赛宫——那静静矗立的花园凉亭，贝壳、花饰，镂空，尽显婀娜曲线；让人仿佛耳闻玲珑透彻的曼陀林小夜曲……微风轻过，凉滑的大理石台阶上跌落点点花瓣。喂养着锦鲤、睡莲的湖面像一块巨大的水银镜，垂柳、湖石、俊美建筑群落，争相入镜，人们行至此，宛如在小特里亚农宫漫游，鸟语花香、油画般触感，阵阵袭人心魄，生活至此，脸上的幸福感表达着人与自然深刻相恋的气息。从老百姓最爱的烈士公园到三亿打造的市政级沿江风光，穿过“湖南第一隧”的营盘路湘江隧道到橘子洲公园，再到望月公园、西湖公园、金星公园直至麓谷公园。沁园春御院汲取橘子洲绿肺氧气，更叠加望月公园西湖公园的强大生态公园绿色，凡尔赛花园精灵的触角延伸出去，涂抹一整片肆人绿意……
- 建筑风格 欧洲新古典主义风格设计
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