基本信息
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小区名称：
筑梦佳园
小区别名：
筑梦佳园
区域商圈：
-星沙片区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10308元/㎡
咨询成交价
小区地址：
星沙开元东路65号（开元东路与次干道金华路交汇处东北角）
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
高层
楼栋总数：
8
规划户数：
1126户
占地面积：
45000㎡
建筑面积：
142260㎡
容积率：
3.69
绿化率：
43%
开发公司：
湖南旺佳房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖南旺佳房地产开发有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育：长沙师范、湖南大众传媒学院，长沙卫校、长沙县实验中学、盼盼中心小学、星沙小学、长沙县一中、板仓路小学 医院：长沙市第八医院 银行：中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄、长沙银行 其他：卜蜂莲花、新一佳、步步高超市、通程商业广场、苏宁电器、国美电器、广电中心
小区介绍
-
项目介绍
筑梦佳园由湖南望佳房地产开发有限公司投资开发，项目总建筑面积142260.07万㎡，由8栋小高层、高层建筑呈类围合兵营式排布。本案建筑立面内敛而大气，用色沉稳而不失时尚，简欧新古典主义风格与现代素雅主义风格交融，极具品质感；中心超大景观园林与贯穿项目内部的园林绿化相映生辉，使得各楼栋各户之间几无景观暗面；入户花园的半面积赠送、凸窗全面积赠送、超大阳台的半面积赠送……产品通过各种类面积赠送形式，形成了极具创新的N+1户型，实现了最大化的居住内部空间实用率及舒适度；整个小区采用目前市场领先的人车整体分层设计，从交通出入口甚至是空间层次上作出区隔，真正保证了业主的安全与宁静。首创星沙纯独栋式商业形态，13800多㎡集中式商业隐现未来繁华都市生活场景，错落有致的商业设计，让逛街的步履轻盈，心情更生动。筑梦佳园正以其创新的思维、专业的品质、贴心的服务为您打造一个箐英理想城邦。
七大价值点：
开元东新商圈：易初莲花超市、潇湘影城、老树咖啡、交通银行、星沙中学、八医院等生活配套一应俱全。
松雅湖畔美景：松雅湖开发，政府斥30亿巨资，伴湖而居指日可待；地铁四号线途经项目，升值无限。
紧凑舒适户型：项目以刚性需求，紧凑户型为主体。为验证舒适性，公司特地制作长沙首席11户型设计建筑模型，最终在舒适度、低总价和高赠送三者之间取得了突破性平衡。
超高赠送面积：各房型赠送面积10-20 m2不等，比市场上类似面积户型多出1间房，产品性价比挑战全城。
超大中庭园林：大围合规划布局，1.6万m2中庭，东西最小间距64米，南北最小间距152米，真正的小天地大境界。
人车分层创举：星沙首例。利用地形高差，车辆行驶、停放直接进入地下车库，居家更安全舒适。
筑梦升级力作：继筑梦园后，望佳地产再次制导市场，筑梦佳园2010钜献力作，品牌升级，产品升级，服务升级。 - 区位介绍 筑梦佳园位于长沙第六区的经济开发区星沙核心区域，项目紧邻中国第一高速动脉京珠高速，而长沙未来规划建设的地铁4号线以及地铁2A线都将通达次区域。从本区域出发数分钟内将通达城市主动脉万家丽大道，另外星沙大道贯穿全区，使得此区域路网愈加发达。
- 规划设计 筑梦佳园由6栋两梯四户33层建筑、1栋两梯四户18层建筑、1栋4层商业楼组成，总建筑面积为14.2万平米，其中商业为1.38万余平米，容积率 3.69，总户数1126户。项目以刚性需求，紧凑户型为主体，开发出76平米左右2+1户型、94平米左右3+1户型、106平米左右双卫3+1户型、 127平米左右舒适3+1户型、156平米左右奢华大四房。各房型赠送面积10-20平米不等，在舒适度和低总价两者之间取得了突破性平衡。
- 景观特色 中心超大景观园林与贯穿项目内部的园林绿化相映生辉，使得各楼栋各户之间几无景观暗面。松雅湖畔美景。
- 建筑风格 简欧新古典主义风格与现代素雅主义风格交融
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