基本信息
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小区名称：
江滨家园
小区别名：
江滨家园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
6781元/㎡
咨询成交价
小区地址：
望城河西坪塘大道与含泰路交汇处东南角（水印华府南侧）
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
4
规划户数：
228户
占地面积：
20944㎡
建筑面积：
85943㎡
容积率：
4.1
绿化率：
42%
开发公司：
长沙坪建房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长沙必达物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：坪塘中心幼儿园、培蓓幼儿园
中小学：坪塘中学、望城三中、坪塘小学、山塘中心小学、岳麓区实验中学
大学：湖南浏阳师范学校南校区、长沙英才女子翻译专修学院(含浦卫生院东)
商场：大型生活超市、东方红购物广场
医院：岳麓区第二人民医院
邮局：坪塘邮政所
银行：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(坪塘镇支行)、中国邮政储蓄银行(坪塘镇支行)、先导农村商业银行(坪塘支行)、先导农村商业银行24小时自助银行(坪塘支行)望城农村商业银行ATM(坪塘支行)、望城农村商业银行(坪塘支行)、中国农业银行坪塘分理处、中国农业银行ATM(坪塘营业所)、中国工商银行长沙先导区支行
其他：江滨大酒店、中国人民财产保险坪塘营业部
小区内部配套：活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区、车库
中小学：坪塘中学、望城三中、坪塘小学、山塘中心小学、岳麓区实验中学
大学：湖南浏阳师范学校南校区、长沙英才女子翻译专修学院(含浦卫生院东)
商场：大型生活超市、东方红购物广场
医院：岳麓区第二人民医院
邮局：坪塘邮政所
银行：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(坪塘镇支行)、中国邮政储蓄银行(坪塘镇支行)、先导农村商业银行(坪塘支行)、先导农村商业银行24小时自助银行(坪塘支行)望城农村商业银行ATM(坪塘支行)、望城农村商业银行(坪塘支行)、中国农业银行坪塘分理处、中国农业银行ATM(坪塘营业所)、中国工商银行长沙先导区支行
其他：江滨大酒店、中国人民财产保险坪塘营业部
小区内部配套：活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区、车库
小区介绍
-
项目介绍
江滨家园三期华苑是继江滨家园一、二期成功开发后的升级版。项目位于长沙市大河西先导区（原来的坪塘镇），潇湘大道与巴溪路交汇处,现离我们营销部距离大约3公里左右，周边交通四通八达。项目西邻曾国藩文化园和大王山森林公园；北邻洋湖垸湿地公园，离长沙市中心仅10分钟车程，东依母亲河湘江，西抵长潭西线至湘潭市区，位于大河西先导区核心圈，占据长、株、潭三市融城中长沙与湘潭的结合部的主轴位置，将成为大河西先导区最具有升值潜力和发展空间的宜居江景小区。依据《长沙大河西先导区空间发展战略规划》，坪塘位于先导区的科研文化产业发展轴和创新创意产业发展轴上。在此基础上，本区将形成“两心两园两轴一廊三片”的规划结构。
“两心”指区域绿心即洋湖垸湿地公园和大王山生态公园。绿心是城市最重要的生态支撑及空气净化的绿肺，它将沿着靳江河及规划预留的生态廊道在多个方向上与湘江及周边生态区域相联系，以保证区域内的生态平衡及物种迁移通道的畅通
“两园”指湘江西岸以坪塘老镇区为核心，沿坪塘大道、潇湘南路向南辐射的湖湘创意文化园和以曾国藩墓为核心的湖湘文化艺术园。
“两轴”是指坪塘大道的创新创意产业发展轴和沿莲坪大道的商务办公发展轴。
“一廊”是指观音港绿色通廊。
“三片”分别是位于东北部的总部经济基地组团及配套的居住形成的洋湖垸生态经济服务片，位于西南部角的观音港综合服务片和东南部沿江的双湖滨江居住片，各片区之间通过生态廊道间隔。 - 区位介绍 江滨家园处于岳麓区，长沙市夹湘江而建，自古以来，跨越河东河西均以橘子洲为跳板，或以舟楫，或建桥行车，往来商贾云集于此，繁荣了岳麓山下湘江两岸的这一片沃土。岳麓新城位于古城长沙湘江西滨，与长沙市中心区隔江相望，是长沙市的西部门户。作为长沙市的河西新城，全区面
- 规划设计 该项目占地面积31.42亩，总投资15306.23万元，总建筑面积为85943.54平方米，建筑密度为24.46%，容积率为3.62，其中兴建4栋1+17层、1栋1+16层以及1栋3层的会所，并配套地下车库1-2层，有356个停车位。
- 景观特色 采用全封闭式人性化物业管理，大型生活超市、银行、学校、医院、餐饮、休闲等居家配套近在咫尺。小区距长沙市区仅十分钟车程，专线巴士由新开铺、南大桥直达“江滨家园”。长沙河西板块升值趋势已在萌动，潇湘大道拉通在即，坪塘即将划归长沙市岳麓区，购买“江滨家园”房产将让您在坐拥舒适生活的同时，尽享受房产升值的乐趣！
- 建筑风格 现代简约
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所属小区
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