基本信息
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小区名称：
万象新天
小区别名：
万象新天
区域商圈：
芙蓉
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12575元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(芙蓉)车站北路72号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
5
规划户数：
1503户
占地面积：
29721㎡
建筑面积：
231970㎡
容积率：
6.2
绿化率：
42%
开发公司：
湖南建设集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长沙美好愿景物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：长沙铁路第一幼儿园、长沙湖南省人民政府直属机关第三幼儿院
中小学：长沙市第十二中学、田家炳中学、大同小学、蓉园小学、火星小学
大学：湖南老干部大学
商场：阿波罗商业广场、家润多千禧店、精彩生活超市、新一佳超市
医院：长沙市第七（铁路）医院、黄兴医院、长江医院、长沙楚雅医院
邮局：邮政储蓄银行五一东路支行
银行：农村信用社、建设银行、招商银行、工商银行、农业银行、中国银行、长沙市商业银行
其他：树巢美食
小区内部配套：活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区
中小学：长沙市第十二中学、田家炳中学、大同小学、蓉园小学、火星小学
大学：湖南老干部大学
商场：阿波罗商业广场、家润多千禧店、精彩生活超市、新一佳超市
医院：长沙市第七（铁路）医院、黄兴医院、长江医院、长沙楚雅医院
邮局：邮政储蓄银行五一东路支行
银行：农村信用社、建设银行、招商银行、工商银行、农业银行、中国银行、长沙市商业银行
其他：树巢美食
小区内部配套：活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区
小区介绍
-
项目介绍
万象新天项目是由湖南建设集团有限公司和湖南人健企业集团联合开发倾注10亿巨资的实力之作，占地约65亩，是由高尚住宅、5A级写字楼、商业街、酒店多种业态构成的现代城市联合体。项目地处长沙市车站北路原五里牌干休所，东邻三湘南湖大市场，南接新天宾馆，西邻车站北路，北靠今朝宾馆，距长沙交通主动脉火车站约200米。
项目地块方正整齐。项目分两期开发，总建筑面积近35万平方米，一期由4栋33层高层住宅、1栋32层5A级写字楼和一条商业街组成，总户数约1482户。二期由1栋高层酒店及住宅组成。
项目以点式高层为主，形成庭院式半围合的布局。临车站北路和东边规划路设置临街商铺，以满足小区居民的日常生活需求。在地块南面的商业街，连接车站北路与南湖大市场，成为三湘南湖大市场的西大门。
项目户型多样，从一房到五房，充分满足不同层次客户的需求。户型规划布局上充分考虑景观和朝向的均好性。户型设计上以创新为理念。写字楼部分采用预应力无梁结构，面积从70-1736㎡空间自由组合，办公居住两相宜。住宅部分以“塔式住宅、板楼品质”的设计理念，在尺度考量上以人体功能学为标准，让生活更加舒适；户型方正实用，户户均有良好的通风采光，动静分区、洁污分区明确。客厅连接宽大阳台，让运动就在家里，卧室转角飘窗等精致设计让您随时享受小区内外风景。
小区内部围合形成一个12000㎡左右的中央绿地，布置水景、小品、绿化，供小区业主休憩，运动之用。所有住宅楼均架空5.5米左右，架空层也布置绿化景观，与中央绿地一起，形成一个大的绿化系统。景观设计以“水、木、石”为其环境的基础元素，设计师以通过不同的展现形式，对这三大元素进行了多种变化。以象征性元素(如卵石、沙地等)与水的巧妙搭接，营造别具特色的水世界；由木质材料和拟木构筑的完美结合强化了社区的自然风格；砂岩、石雕等自然体构筑物的大量运用，整个园林彰现出浓厚的现代东南亚风情，营造出简洁、现代休闲生活空间。
设计师充分利用建筑本身的肌理进行立面创作，追求一种简洁明快的现代欧式风格，通过形体比例及材质色彩来体现建筑个性。
4.2万平米的地下双层车库，可容纳1100个小车。基本满足小区住户的停车要求，同时也真正实现了人车分流。
显赫的地理位置，先进的建筑理念。项目完成时必定成为长沙的亮点，成为长沙市的标志性建筑群。 - 区位介绍 ：二环以内
- 规划设计 1、商业：阿波罗商业广场、家润多千禧店、精彩生活超市、新一佳超市；2、教育：长沙市第十二中学、田家炳中学、大同小学、蓉园小学、火星小学、邮政局幼儿园；3、休闲：烈士公园、晓园公园；4、医院：长沙市第七（铁路）医院、黄兴医院、长江医院、长沙楚雅医院；5、银行：农村信用社、建设银行、招商银行、工商银行、农业银行、中国银行、长沙市商业银行；6、酒店：紫东阁华天大酒店、富丽华大酒店、海程大酒店、蓉园宾馆、今朝大酒店、新天宾馆；
- 景观特色 一期由4栋33层高层住宅、1栋32层公寓楼和一条商业街组成，总户数约1734户。二期由1栋高层酒店及写字楼、住宅组成
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