基本信息
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楼盘名称：
国泰九龙湾
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:40年
参考单价：
9313元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(长沙县)东三路118号
售楼处地址：
经济开发区滨湖路与东三路交汇处东南角（松雅湖南岸）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
3733
占地面积：
81670㎡
建筑面积：
364526㎡
容积率：
5
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
开发公司：
长沙星湖湾置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广电物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下1765个
周边配套：
- 交通搭乘星沙204路到松雅湖**站下或搭乘星沙701路在县地税局下车即可到达。近3号线（在建中） 东四线站。
- 幼儿园万婴幼儿园、金色梯田幼儿园
- 中**盼盼**、望仙**、华润**、星沙实验**、松雅湖**
- 大学湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙市卫生等
- 综合商场长沙新城吾悦广场、万象汇、易初莲花超市、步步高超市、新一佳超市、通程商业广场
- 医院星沙医院(开元东路) 、星沙博爱医院
- 银行中国农业银行松雅河分理处、 星沙农村商业银行松雅分理处
- 邮政中国邮政长沙邮区中心局
- 其他松雅湖湿地公园、徐特立公园
楼盘介绍
-
项目介绍
国泰九龙湾由湖南国泰铭源 管理有限公司 、长沙星湖湾置业有限公司负责项目开发。位于湖南长沙县星沙板块，地属开发区—长沙经济技术开发区。项目位于星沙·滨湖东路与东三路交汇处（松雅湖南岸）。北面为松雅湖生态湿地公园，为长沙的生态自然湖。项目总占地面积约122亩，总建筑面积约36万㎡。建筑风格采用的是“Art-Deco”的欧式建筑风格。住宅总户数2473套，同时项目规划有约2.2万平方米的景观园林。项目同时也集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、 居住等多功能为一体。
- 区位介绍 项目位于滨湖路以南，东三路以东，特立东路以北。北面为近万亩的国家4A级景区——松雅湖生态湿地公园，水域面积约7000亩，为长沙**的生态自然湖。
- 规划设计 项目总占地地面积81670.22平米，容积率5.0，计容总建面约30.9万平米，其中住宅约25.6万平米、商业5.1万平米。项目由9栋art-deco建筑风格的住宅、1栋公寓和两栋集中商业组成。其中住宅由7栋34层高层建筑和2栋40层的超高层建筑组成，楼栋以中央景观园林为中心呈围合式分布，每栋都拥有优越景观，达到户户瞰景的效果。
- 景观特色 项目规划有约2.2万平米的精致、立体景观园林，真正做到一步异景，与松雅湖景观完美融合，交相辉映。项目作为真正意义上的“星沙核心，松雅湖**排”的项目，建成将成为星沙拥有一线湖景资源**具代表性、地标性品质项目，同时也将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的高品质湖居典范。
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