基本信息
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小区名称：
郡原居里
小区别名：
郡原居里
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9526元/㎡
咨询成交价
小区地址：
星沙贺龙体校路29号(万家丽北路与滨湖西路交汇处)
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
多层, 小高层, 高层, 板塔结合
楼栋总数：
19
规划户数：
871户
占地面积：
98000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
1.32
绿化率：
40%
开发公司：
湖南宏梦置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖南郡原物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：宏梦卡通、湘龙小学、滨湖西路口、世景华庭、城西小区(西)、机电职院
地铁：土桥、水渡河、白茅铺、湘龙
学校：音尚培训学校(中国风)、湘龙小学、湖南安全技术职业学院、长沙市贺龙体育运动学校、长沙博雅卫生中等专业学校、湖南机电职业技术学院、湖南工程职业技术学院、新思麓培训学校、湖南大众传媒职业技术学院、湘龙小学-一教学楼
医院：湘雅博爱康复医院、湘雅博爱康复医院(福源院区)、湘雅博爱康复医院-住院部、长沙楚元中西医结合医院、湘雅博爱康复医院-门诊、湘雅博爱康复医院-急诊科、中国人民解放军国防科技大学医院、中南大学湘雅三医院e健康长沙分中心、湘雅博爱康复医院(福源院区)-肿瘤康复中心、朝正美苑综合门诊部
购物：快乐惠连锁超市(俊乐店)、步步高(山水湾店)、长沙香槟保利广场、乐尔乐特价批发超市(滨湖西路店)、丰润生活(万家丽路店)、兔喜生活(长沙长沙县郡原居里店)、心相邻连锁超市(佳邻生活超市)、青蓝紫农产品超市、益美特精品超市(精品超市)、城西综合大市场(城西小区店)
小区介绍
- 项目介绍 项目总用地面积178亩，总建筑面积11万平方米，包括宏梦卡通总部办公大楼、艺术家工作室、艺术家公寓、卡通商业街、卡通美术馆等。建成后的郡原居里，集卡通节目制作、形象展示、产品研发、创意设计、学习体验为一体，不仅能够满足宏梦卡通的快速发展，而且还可望成为辐射中部乃至全国的卡通产业和创意产业示范园区。郡原居里还将依托宏梦卡通良好的品牌效应和创新实力，吸引一批高起点、高质量的特色型创意企业入驻，形成区域优势产业集群。项目完成后将有助于展示湖南动画产业的总体水平和综合实力，可望成为我省文化产业的形象工程和亮点工程。西班牙情调建筑和她的细腻细节郡原居里明媚的建筑立面色调和富于肌理效果的手工触感，传达了西班牙建筑明快充满活力的特性；坡屋顶、檐口、阳台、露台、窗台以及门顶柱廊，各处的精雕细琢无不散发出浓郁的地中海建筑风韵；而铁艺、拱门、文化石、喷泉、花槽、雕塑、退台、木栏栅和木架构等装饰又点缀了朴实而温暖的西班牙建筑许多精彩的细节。西班牙建筑风格：从细节到造型，从色彩到材质，热情绚丽的西班牙风格在居里无处不在，始终摄于同一种风格秩序的规范之中；宜人的尺度：低层花园洋房4―5层的楼层设计，方便了居家生活的同时，更赋予了人类之于土地的天然情怀和本能足够的关怀；超宽楼间距：BLOCK围合形式中的楼间距宽大，达到了15―28米，这保证了良好的通风和采光。独一无二的户型组合：不同于“千楼一面、千家一样”的高层板楼，居里的低层洋房借鉴了类似别墅的框架结构，这不仅丰富了建筑外立面的空间表情，而且也提供给人更多的户型组合。第一层到第五层每个户型都不尽相同，可以称得上是独一无二的设计。曾经的大院生活又回来了与自然亲近的同时，郡原居里还注重营造和谐的公共空间，西班牙式BLOCK景观庭院形式为此提供了可能性。通过围合、半围合的组合构成的社区“合院”，形成了统一的建筑形式和多层的空间序列，这不仅保证了理想的朝向和楼间距，让其中的每一户都获得了不一样的庭院美景，也增强了人们心理上对居所的归属感。如此贴心的布局安排和景观营造，可以让居者更乐于从家中走出来，坐在院子中和左邻右舍一同共度闲暇，慢享庭院生活的其乐融融。温馨的家庭、热情的友邻，融洽的庭院，从来都是最美好的人居理想。西班牙的围合住宅很好与之相符，郡原居里将这样的西方建筑理念导入居住，并汲取了中国传统人居的精髓，利用BLOCK围合的建筑形式来增进邻里的友好交流和营造安静、温暖的社区氛围。整个小区地形变化丰富，景观设计上利用优势通过台阶等处理方式过渡到相对独立的院落空间，增加了小区漫步的乐趣。同时在绿化上，项目通过不同树种来营造出房屋前后绿树丛荫的效果，体现出惬意的院落风景，进一步使公共空间和私人空间自然分隔，并将居住者的活动、交往、休息等需求融入到景观中。
- 区位介绍 郡原居里位于长沙县城东北角，潇湘西路以南，西接建设中的万家丽北路，东望长沙县公务员别墅区湘龙家园，距离长沙市中心城区约10公里。
- 规划设计 西班牙风情居住区共规划14幢花园洋房，分为四幢点式小洋房、改为四幢板式洋房与三个BLOCK围合组团。动漫艺术文化产业Soho区是一个集宏梦卡通集团总部大楼、卡通美术馆、卡通运动会所、艺术家工作坊、卡通商业街于一体的创意产业示范园区。
- 景观特色 这一块土地，地貌起伏多变，以坡地为主，落差接近10米，且有水系点缀其间。社区的规划贴合了原有的良好地形，在最大限度地保留原始生态环境的前提下，营造出了具有西班牙风格的景观和建筑；通过巧妙的设计，让房子静悄悄地长在树林里，使之处处有美景、户户有窗景。人们置身在这怡人的自然风景里，会有一份好心情，来细细体味着现代西班牙建筑所带来的美感和情趣，低层花园洋房采取4-5层的楼层设计，并拥有15-28米超宽楼间距。居里的低层洋房借鉴了别墅的框架结构，这不仅丰富了建筑外立面的空间表情，而且也提供给人更多的户型组合。
- 建筑风格 西班牙风情。
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